Dragi impostori,
Spuneam zilele trecute că e cam fadă zona media imobiliară. Dar nu mă aşteptam la aşa ceva! Un neam-prost îmi trimite un comment: “ia”, urmat de un link. Dau click! pe el şi…au! Nu de asta vorbeam, impostorule, asta nu e media, asta e troaca de porci. E reflexia în pixeli a sufletului vostru mic. Devoratorule de OTV, conştientizezi necesitatea castrării chimice?! Stai în vizuina ta sordidă şi emiţi postulate, comentezi un joc ale cărui reguli nu le cunoşti. Fii bărbat, scoate capul din adresa falsă de mail, ieşi la lumină şi priveşte-ne în ochi în timp ce ne blestemi.
În deschiderea acestui preambul, vă rog să intraţi pe o hazna imobiliară. Îmi asum chiar riscul de a le face publicitate unor şobolani. www.tavanulfals.wordpress.com . Aveţi variante de articole, “Paraziţii societăţii – agenţii imobiliari’ , “Realitatea imobiliară”. Editorul acestei infecte publicaţii on-line a înţeles că nu merită interesul comunităţii imobiliare. Şi a apelat la clasica strategie… Nu l-aş condamna pentru asta. În schimb, pentru comentariile defecate de cititorii săi, pe care le aprobă, da! Pentru modul în care marjează la părerile unor demenţi frustraţi, are toată desconsideraţia mea. Îi păcăleşte pe cei din jurul său la fel cum se păcăleşte pe sine atunci când îşi justifică corigenţele (citez din memorie motivarea sa pentru derapajele de la limba română: “greşelile ortografice sunt mai puţin importante, contează esenţa cuvintelor”). De-aş fi naiv, m-ar convinge chiar şi pe mine să mă tem de agenţiile imobiliare. Cu o singură condiţie: de-aş afla că mizerabilul este…agent imobiliar! Ciudat este că o parte a audienţei sale (potenţiali clienţi din piaţa imobiliară) apreciază comentariile unor numiţi Gibonul cel Aspru, Gelu Mătărângă, Zorro, Black, Gigi Ofticosu, Gagiu Păros, Ciupercă, Prohodu, Caca Maca, Moarte Agenţilor Imobiliari, Maniak, pKiller, susţinători fervenţi ai fenomenului. Mi-e greu să accept că mi-au păşit pragul cumpărători sau vânzători ce au rezonat cu aceste inocente creaturi.
M-am hotărât să-ncep o nouă trilogie, îndreptată împotriva voastră, a denigratorilor fără temei, a reclamanţilor fără motiv, a infatuaţilor impotenţi. O campanie îndreptată cu bună ştiinţă împotriva laşilor din spatele IP-urilor dinamice, a păcăliţilor de propriile business-planuri, a falimentaţilor de investiţiile soţiilor. O serie de articole îndreptate împotriva campionilor la aruncatul cu părerea, a doctorilor tuberculoşi, a meditatorilor analfabeţi.
Despre ce e vorba:
1. Părerea despre agenţi/agenţii
2. Părerea despre construcţii/constructori
3. Părerea despre zona imobiliară
În demersul meu, periculos dealtfel, sper să găsesc sprijin real din zona celor pricepuţi, a celor ce mănâncă o pâine (amară sau nu) în acest domeniu, a celor ce şi-au făcut un mod de viaţă din imobiliare.
Voi pune la bătaie un total de 66 de ani, toţi cei 24 de ani ce s-au scurs de când am făcut majoratul, toţi cei 22 ani de când mă plimb prin toate colţurile pământului şi toţi cei 20 de ani de când îmi duc traiul în lumea imobiliară.
Voi povesti, frugal, experienţe, trăiri, păreri personale. Restul, e la voi…
Împlinesc 24 de ani de simplu cetăţean major, valid, vaccinat şi în deplinătatea facultăţilor mintale. Împlinesc 22 de ani de colindat şi văzut lumea sub toate aspectele ei, ca turist uimit, român lezat şi agent imobiliar curios. Împlinesc 20 de ani în care am modificat (în bine sau rău!) destinele a vreo 100.000 de familii (apreciez eu!).
De ce consider că am autoritatea necesară acestei analize? Zi de zi găsesc în CMS-urile site-urilor, in Google şi pe blogurilor mele căutări gen “ţepe Premier”, “şmecherii Premier”, “ păcăleli Giulio”, “minciuni Angheloiu” etc. Rezultatele pe care le primesc scormonitorii sunt… zero!
De unde pornesc aceste rânduri dedicate impostorilor şi, mai ales, încrâncenarea mea?!
De la diversele tipuri de traumă pe care le veţi găsi în trilogie.
Persoane neavenite ce îşi bagă capul în poza noastră de grup. De la deputaţi până la bloggeri drogaţi, de la investitori până la şomeri frustraţi, toţi îşi dau cu părerea. Eu mă credeam indecent în exprimare, îmi reprimam mare parte din articole. Dar, intrând pe o grămadă de aşa zise site-uri, bloguri, forumuri, am văzut faţa neverosimilă a decadenţei, a prostiei şi a imposturii… Am întâlnit partea toxică a tineretului din ziua de astăzi. Viitorul ţării. Emanaţii abjecte a 22 de ani de groaznice chinuri sociale, economice şi culturale.
În sprijinul afirmaţiilor mele voi lua cu copy-paste frânturi pe care scursurile societăţii le publică (nepenalizaţi de nimeni!), infectând astfel, umplând de puroi, şi celelalte(eventualele) mere necangrenate.
Sigur nu am văzut toată partea putredă a domeniului imobiliar, sigur n-o să redau decât o mică parte a tabloului general şi, desigur!, am doza mea de subiectivism. Aşadar, am nevoie de vocile competente ale colegilor, prietenilor, clienţilor, direct-interesaţilor sau simplilor curioşi.
Nu sunt de acord să-mi pună pumnul în gură cei ce n-au făcut măcar unul din următoarele lucruri: n-au băgat la puşcărie o bandă de tâlhari, n-au distrus un samsar, n-au suspendat un notar corupt, n-au plantat un pom, n-au pus două cărămizi una peste cealaltă, n-au dăruit un zâmbet, n-au copii sau nu intenţionează să aibă, n-au familie sau nu şi-o doresc, n-au deschis o carte în ultimele două decenii, n-au hrănit un animal, n-au mângâiat un suflet, n-au dăruit sau n-au în intenţie s-o facă.
Îmi permit aceste rânduri pentru că întrunesc cerinţele pe care le solicit interlocutorilor. În fiecare zi…
Dragi rataţi, vă voi povesti ce simt de fiecare dată când stau nopţile şi proiectez un nou imobil. Ce simt când văd excavatorul băgând prima lamă în pământul peste care ştiu că va creşte o casă sau un bloc, în care vor locui 2 sau 80 de suflete.
Dragi impostori, vă voi povesti ce simte un agent imobiliar de fiecare dată când, în faţa notarului, un imobil îşi schimbă proprietarul. Ce simte când este îmbrăţişat, felicitat sau remunerat de clienţi.
Dragi neaveniţi, vă voi povesti câteva din legendele, tainele ori cutumele acestui domeniu necunoscut vouă, dar vital pentru orice societate.
Voi aveţi tupeul să vă erijaţi în judecători, să daţi sentinţe, să condamnaţi! Agentul cutare e nenorocit, de ăla să vă feriţi, programul “Prima Casă” nu e bun, ailaltă pute, media.imopedia.ro e nu-ştiu-cum … V-aţi pus vreodată problema că aţi putea fi subiectivi, calicilor? V-aţi pus problema că un judecător audiază întotdeauna şi reclamantul, dar şi pârâtul înainte de a da un verdict, solomonilor?
“Fericiţi cei săraci cu duhul, căci a lor va fi împărăţia Cerurilor.” Dacă judec astfel, un sfert din Rai este rezervat vouă. Citindu-vă, îmi imaginez că Sânziana Buruiană e lăuză mai tot timpul, că Lorette e gravidă mereu, că mama voastră, Daniela Crudu, nu foloseşte anticoncepţionale niciodată.
În România preţul pe metru pătrat construit este 981 euro… sau 1.103 euro… sau 1.200 euro. Şi ar trebui să fie 250 euro… sau 500 euro… sau 700 euro. Variază, în funcţie de impostorul care-şi dă cu părerea. Indivizi ce nu se pot lega singuri la şireturi, îşi postează emanaţiile în eterul public, cei ce nu ştiu ce suprafaţă are un metru pătrat ne spun cât e bine să dăm sau să cerem pe el.
Nu trebuie lămurită asta odată?!
Dacă n-o să fie niciodată un CNA al internetului, nu trebuie să fie măcar un Ciac Noris al imobiliarelor care să-i pună pe mizerabili să bage flotări?
Nu vă scapă nimic din vizor, portaluri imobiliare, companii, agenţi, bănci. Apoi construcţii, constructori. Apoi, vă urcaţi în balon şi priviţi de sus fenomenul imobiliar. Şi-l disecaţi! Voi, impostorii, neaveniţii???… Eterne suflete ce stau cu chirie într-un corp hâd.
Dacă au un depozit de 15.000 euro în bancă sunt enervaţi că un apartament costă 50.000 euro. Dacă un agent imobiliar are succes ei sunt frustraţi că ajutorul lor de şomaj e insuficient. Dacă unul e mai roşu-n obraji ca ei, sunt supăraţi că a lor e mică şi strâmbă.
Dragi onanişti, nu este vina noastră, a celor din domeniul imobiliar că sunteţi acneici, că parteneri de sex opus vouă nu vă agrează, că nu aveţi suficienţi bani pentru lubrifiant.
Dragi frustraţi, nu este vina noastră că nu aveţi veniturile pe care vi le doriţi, că staţi la locuri de muncă inadecvate pretenţiilor voastre, că nu puteţi accede acolo unde consideraţi că vă este locul.
Dragi retardaţi, nu este vina noastră, a celor din construcţii că, staţi cu părinţii, că nu puteţi spera azi la “Casa de vis”, că sunt prea scumpe sau prea înguste pentru buzunarul ori ego-ul vostru.
Dragi looseri, dragi debusolaţi, dragi maidanezi, nu e vina vânzătorilor de case că sunteţi nefericiţi în pat, căsătorie sau locul de muncă. Punct.
Accept sugestii, reclamaţii (chiar şi ordine!), dar de la cei ce reprezintă ceva, pe orice scară, pe orice scală. Dar în nici un caz de la cei fără bun-simţ, pregătire, responsabilitate, ori o minimă capacitate de înţelegere a acestui amplu fenomen.
Mă revolt cu fiecare moleculă a structurii mele împotriva celor ce aruncă cu pietre împotriva propriilor frustrări şi impotenţe. Mă revolt împotriva tranşeelor pe care incultura, prostia, lenea, indolenţa, mârşăvia le sapă între lumea imobiliară pe care o vreau eu şi cea scuipata de impostori.
Acum, pentru partenerii mei de meserie, spirit si mod de a percepe. Eu, dragi colegi, cititori, prieteni, clienţi, v-am dat un singur exemplu de astfel de wc public. Pe celelalte găsiţi-le voi, pedepsiţi-le, despăducheaţi-le sau ignoraţi-le! Reţineţi, nici unul dintre aceşti semianalfabeţi invocaţi nu m-a atacat vreodată, nici măcar cu o adiere de cuvânt, nici măcar cu o virgulă. Aşadar, nu scriu astea pentru a mă apăra. O scriu pentru noi! Pot accepta să ne înjure breasla imobiliară orice coleg, dar nu un impostor, nu un neavenit.
Imobiliarele nu sunt perfecte, sunt de acord, pot şi trebuie să sufere corecturi drastice, dar nu în acest mod. Nu sub tutela sau lupa unor nevertebrate.
Până voi publica prima parte a trilogiei, îmi permit să le dau un sfat impostorilor. Deşi nu i-a dotat suficient natura, pot încerca o mediere cu destinul. Deşi o au mică, să meargă acasă smeriţi, să-şi ia partenerele în braţe şi, în lipsa unui juisat ce nu mai vine, să le rostească nervoaselor doamne de sub ei, cu voce duioasă: “E mică, da’ e-a noastră!”.
P.S. Cer scuze clienţilor ce accesează fără voie aceste rânduri şi adăstează, miraţi, asupra lor. E totuşi bine de ştiut: nefugind de România, cumpărând o proprietate aici, vor fi vecini de ţară cu aceste creaturi.
Draga d-le TF , si totodata o locutiune tuturor adeptilor de pe langa dvs , inclusiv d-ul Hazna , Bau-Bau , Reactionarul, etc permiteti-mi sa va prezint urmatorul rationament:
Nu vreau sa par deasupra tuturor , sa emit teorii , intelese poate doar de mine si de cei din sistem , departe gandul de prea marire a meseriei si a statutului de truditor pe imobiliarele patriei. Vreau doar sa va intreb : va plac manelele ? Sigur 100% veti spune ca nu ! Ca este subcultura si nu da bine! Dar va intreb si altceva : la sindrofii , nunti , botezuri pe ce muzica dansati ? Cumva pe Bach sau Mozart , Angela Similea sau Mirabela? Va spun eu dinainte : pe Guta , Minune sau Vijelie! George Enescu , marele nostru muzician a spus ” Nu există muzică uşoară sau grea, ci doar muzică bună”. Totodata filosoful a zis ” traiesc , deci exist” , deci prin extensie maneaua exista fiindca e ceruta. Este un serviciu cerut la sindrofii .
MORALA 1: Daca cereti ceva si vi se da , draga d-le TF , nu va sfiiti sa cereti si a doua oara ! Deoarece , noi , stim ca va place. Asa si cu imobiliarele ! Existam deoarece suntem ceruti !
MORLA 2 : Mie-mi place sa ma duc la curve si sa ma uit la zdrente dezbracate ! In cazul asta pe ce site crezi ca am navigat adineauri ? Asta , asa , ca mi-a adus aminte de dvs. Existati deoarece sunteti cerut!
MORALA 3: nu exista , fiindca nu este ceruta!
Pingback: Giulio Angheloiu – Pretinsul Onest | Locuinta Mea
Giulio Anghelescu, na ca o aflai si pe asta: Tavan Fals e un fost elev de-al tau..de acordeon..la nu’s ce Casa de Cultura.. Nu am stiut ca ai fost si profesor, oricum vad ca ai mai dat si rateuri
) l-ai avut in mana ta pe nefericit..la fel ca pe testul de sarcina ca sa il parafrazez tot pe el..
Oricum, postul tau prezent a contribuit la “spalarea” vocabularului sau mizerabil, intr-intr-o postare noua dedicata tie. L-a bagat si pe Paler si Arghezi in afacere, dar nu a putut renunta la ideologul lui de suflet Vladimir Ilici Lenin (Ce ti-am spus eu de astia ca sunt motivati de lupta de clasa?????)
Nu postez scrutatura catre material ca oricum i-am facut destula reclama, in schimb postez o dedicatie speciala catre toti cei care iti doresc prabusirea pietei imobiliare, de pe blogul meu
http://blogulluipopescu.blogspot.com/2012/01/unii-vor-prabusirea-preturilor.html
Ma gandeam sa iti raspund la cacatul pe care l-ai scris dar am realizat ca esti prea nesimtit sa intelegi unele lucruri normale. Lasam timpul sa ne scape de voi.
Daca tot zici ca esti barbat si ca ne ascundem in spatele blogurilor si IP-urilor, te invit sa ne intalnim ca 2 barbati si sa discutam ca 2 barbati. Totusi te avertizez ca daca incepi cu aberatii si cu minciuni te bat de iti suna apa in cap.
P.S.
Nu sunt drogat, nu sunt somer, nu sunt retardat mintal ca tine si am casa mea inainte sa incepi sa aberezi diverse chestii.
Bruce lee, linisteste-te….
Bai Gabi , cred ca asta este Cichi Cian . Lasa-l ca-i periculos omu’!
Victor, nu mai pot lucra. Post-ul omuletului astuia, Cichi Cian de Romania, m-a stresat tare. Sunt asa de stresat, incat ma streseaza si ca sunt stresat. In plus, nu mai pot face dragoste cu sotia mea, din cauza acestui stres, provocat de ” king of the jungle VIP”, monkey man. Pot sa-l dau in judecata pentru asta? Ce daune pot sa-i cer?
Gabriel, esti nebun? Lasi un astfel de om sa-ti distruga viata sexuala?
Da, il poti da in judecata, daca ai disfunctii erectile din cauza lui, e caz penal! 
Promit sa nu mai aprob comentariile unor astfel de maimute, am vrut doar sa va dovedesc (imi cer scuza ca ma repet!) cine nu ne iubeste, cine ne blameaza…
Gabi, omul e handicapat, m-a socat! E o maimuta! De-adevaratelea!!!
Neah! Nu mai are rost. Vad ca ai plecat cu coada intre picioare de pe tavanulfals impreuna cu inapta de almy.
Este ok, vedeti-va de treburile voastre impreuna cu aplaudacii vostrii. Am incercat sa ma cobor la nivelul tau dar esti prea jos si ma pierd.
Tati , omule , frate , vericule , domnule ce spui acolo? Adica faci un om nesimtit deoarece nu intelege ceea ce-i spui tu? Sunt alte denumiri cu care poti sa blagoslovesti ,dar nu nesimtit. Ai o problema mare . Corectie fizica ca , tot asa , cineva are “nesimtirea ” sa publice ceva , sa-si stabileasca un pret , isi stabileste un target (din care tu nu faci parte , si atunci ma-ntreb de ce ce mai scrii pe acest post? sau esti un Che Guevara al imobilialelor ? si simti nevoi d-astea revolutionare?). Vad ca te chinuie talentul atat de tare incat prin ceea ce scrii incalci libertatea unui individ , incalci dreptul la libera initiativa si il mai si ameninti ca-l si bati. Libertatea ta se termina acolo cand incalci libertatea altuia! Ce fel de libertate sau drept iti incalca un dezvoltator cand cere , de exemplu trei mii de euro pe metru patrat construit? Ce fel de libertate sau drept iti incalca un dezvoltator care isi stabileste un target , un profit sau anumite scopuri legale si licite? Ce fel de libertate sau drept iti incalca un agent de vanzari care castiga o paine? Te simti lezat de toate aceste chestiuni? Ce fel de libertate sau drept iti incalca un dezvoltator care aduce la buget o multime de bani? (sti ca el plateste impozite) . Ce fel de libertate sau drept iti incalca o terta persoana care cumpara la un pret si vinde la alt pret? Vrei sa stii care sunt drepturile tale legale ? Iti spun eu : dreptul de a te uita sau nu la o reclama , dreptul de a cumpara sau nu , dreptul de a te opri sau merge mai departe , nicidecum dreptul de a-l face pe unul nesimtit ( care ,by the away , a facut mult mai multe pentru el , ai lui si in general societatii decat ai facut d-ta si ai dumitale confrati intr-ale revolutiei imobiliare intr-o viata) sau dreptul de a-l ameninta. Daca vrei ca toate astea sa nu se mai intample in enviromentul tau si al revolutionarilor tai , daca vrei sa nu mai auzi de dezvoltatori si agenti , agentii si constructii plus emergentele , te rog sa iei legatura cu deputatul sau senatorul care-ti reprezinta circumscriptia , pe care l-ai votat , prezinta-i acest punct de vedere , iar el sa initieze un proiect de lege prin care activitatile enumerate mai sus sa intre in ilegalitate sau sa functioneze cu mercurialul la intrare , dupa caz. In orice caz , zmeule , nu-ti dori sa te-ntalnesti cu cineva ca s-ar putea sa ti se-ndeplineasca. Despre text , execrabil de-a dreptul , ce sa-ti zic ? Mai ai de lucru , dar macar virgulele sau numeralele sa le pui , te rog frumos ! Cu bunul simt am inteles ca ai ce ai , dar cu limba romana ce ai ?
Vorbesc mai bine limba romana decat tot neamul tau de la maimuta incoace adunat la un loc. Prostul cand nu mai are argumente incepe sa “vada” chestii.
Bine ai spus “vorbesc limba romana ” , asa vorbeste si mamaia care are 90 de ani, de scris e mai greu. Si la tine se vede chestiunea asta. Cat despre neam , fartate , nu mi-e rusine , tie sa-ti fie rusine ca ai dovedit inva o data ca nu stii ” a scrie”
Bai dar esti periculos fraticule! Mi-aduci aminte de un personaj misto din Piedone in Egipt. Ala mic , cu capu’mare de si-o lua tot timpul. Liliputanul oricum cred ca e mai frumos ca tine!
Draga Unu’ , ai grija ce vorbesti, poate vine gorila si te bate…
Iti dai seama cine ne blameaza pe noi, cine ne cearta?!
Simion Adrian, ai copiii? Ai mama? Ai sotie? Acesta este limbaj?! Oricata dreptate consideri ca ai, oricate frustrari sau problème iti invadeaza viata, nu acesta este modul in care se expun si se rezolva problemele. Am postat comentariul tau tocmai pentru a face partizanat cu cei pe care-i contesti, cuvintele tale, argumentele tale nu au valoare atunci cand vin din grota, pestera, vizuina! Rusine!!!
La nesimtirea ta nu pot sa raspund decat cu nesimtire.
Nu cred ca familia mea este problema ta doar daca doresti sa mai vinzi niste dependinte pe care le numesti case.
Dupa cum spuneam ne putem intalni si putem discuta ca 2 barbati. Eu doar te-am avertizat ca daca incepi sa o iei pe aratura o sa te corectez fizic pentru ca din pacate este singura solutie prin care sa intelegeti lucruri.
Prin a o lua pe aratura inseamna sa sustii ca este normal da dai 1000E/mp in Romania si alte aberatii de genul acesta.
Sa inteleg ca nu te tine?!
Rusine ar trebui sa va fie voua care traiti doar pentru a minti oamenii naivi.
Cand va astept, domnule Simion?
Draga Popescu, si eu am fost socat la aflarea acestei vesti. Omu’ a fost elevul meu. Am spus aceasta mica parte a povestii mele, intr-un post mai vechi. Era prin 1990 cand, la un zambet al destinului am ajuns profesor de acordeon la Casa de cultura de pe strada 11 iunie. Aveam 20 de ani, invatam eu insumi si cantam de la 7 ani cu cei mai buni profesori de acordeon din Bucuresti (printre care si Mihaescu, tatal Veronicai – Lulu Mihaescu din celebrul film cu acelasi nume). Am facut senzatie acolo, a fost o chestie cu totul speciala, probabil unica. Intentionam chiar sa fac o formatie de 100 de copii acordeonisti, dar nu aveam suficient spatiu. Faceam spectacol de doua ori pe saptamana, veneau zeci de invatacei, cu parintii, bunicile, rudele si vecinii de pe scara. Care dintre ei o fi Tavanul fals? Oare mi-l mai amintesc? Ce ciudat e viata, ce mica e lumea. se intalnesc povesti de dragoste la tot pasul!!!
I-am pregatit fostului meu elev o mica surpriza, o postez astazi. Astept, cu interes, parerea ta…
Giulio , dar ce i-ai facut bietului de el de a ajuns in felul asta?
Le aplicai corectii fizice, le dadeai peste degete, ii inchideai in debara in intuneric? Acum poti sa ne spui, s-au prescris faptele..
Recunosc, daca tot imi spui ca s-a prescris, ii mai trageam de chica! Dar numai la recomandarea parintilor…
Sunteti niste impostori. Au scazut preturile la jumatate si vor mai scadea. Luati in considerare preturile din alte tari si pretul cu care se poate construi azi: de 350 euro pe mp construit!!! (cautati articolul!) .
Vreti 1000 euro pe mp in camp, in Popesti, nu v-ar fi rusine!
Nu mai aveti pe cine sa induceti in eroare..
Uite doar o mica dovada a incompetentei voastre: 3 anunturi, aceeasi casa, 35.000 euro diferenta!!!
http://www.imopedia.ro/anunt/teren-in-bucuresti-mosilor-357RUN2598.html
si
http://www.cbimobiliare.ro/vanzare-vila-12-camere-bucuresti-sector-2-mosilor-cbv02568.html
Tot acelasi teren… i-au scos poza doar:
http://www.imopedia.ro/anunt/teren-in-bucuresti-mosilor-821RUN15422.html.
.
Draga Cristina , inainte de a arunca cu piatra te-as ruga sa mai studiezi putin problema. A cui este vina , Cristina , ca preturile sunt asa mari sau mici ? Sau tu spui ca “noi vrem 1000 de euro mp in camp”? Cristina , te rog , trezeste-te , suntem in 2012! Am impresia vaga ca vorbesc cu niste pereti ! Astia de la TF v-au luat mintile , nici macar nu incercati sa intelegeti fenomenul , dar voi : nu si nu , e Matrix , e Matrix!
Toarase Angheloiu, ce nu intelegi ? De ce te zvarcolesti…situatia e simpla. Dupa ce s-a “privatizat” totul pe 1 dolar unii din “baieti” vor sa preia acum si zona de afaceri particulare prin aceleasi mijloace…
http://www.contributors.ro/politica-doctrine/romania-inghetata-magazinul-cu-dulciuri/
M-am speriat ce am citit pe blog!
De ce le-ai publicat commenturile acelor nesimtiti? Probabil, ai facut-o doar sa scoti in evidenta stilul mizerabil prin care evolueaza in societatea noastra.
M-am gandit mult pana sa intervin si sa scriu pe post… nu cred am loc in lupta asta murdara, sunt foarte multe hiene!
Ce nu au inteles ,,stimabilii” domni, care stau si nu gandesc, si nu stiu cu ce sa mananca meseria de agent imobiliar sau consilier imobilar . .. e, ca nici noi nu suntem de acord cu agentii netrebnici sau cu agentiile impostoare.
Ca sa inteleaga mai bine, ii rog,sa intre la sectiunea ,,Invitat special” si sa citeasca ,,Agentul Termic”…multumesc
P.S.Cred ca ai multi dusmani!!!!
Nici nu vreau sa ma gandesc sau sa imi imaginez cate comentari scarboase nu ai publicat.
De ce sa te sperii, Lavinia? Esti picata recent printre noi, ai venit ieri? Nu stiai unde vor crste copiii tai sau ti-a placut sa te amagesti?!
Commenturile le-am publicat, ai intuit bine!, tocmai in acest scop, tocmai pentru a-mi dovedi afirmatiile. Si a le anula pe ale lor, deoarece se deduce logic, pe cale de consecinta: un personaj cu asemenea limbaj, cu asemenea gandire, nu poate emite teorii valabile si ipoteze in care cineva poate sa creada cu just temei. Asadar, cam tot ce-au sporovait de-a lungul timpului despre imobiliare, agenti, banci, este in mare parte lovit de nulitate. Totusi trebuie sa recunosc barbateste ca au si partea lor de dreptate, sunt multi “agenti termici” in aceasta meserie, multi cei ce ne-au patat imaginea si ne-au dus buhul, au creat legendele de care se leaga acum denigratorii astia.
Nu este o lupta, nu ma cunosc cu ei, ei nu ma cunosc pe mine, nu prea avem nimic de impartit. Asta e meseria sau placerea lor, sa bage capul acolo unde e rost de vreun scandal, de vreo injuratura, de un pic de fun. sa arunce cu parerea, in lipsa altei preocupari sau activitati. Deci, nu suntem dusmani! Eu nu am dusmani…
nu ai lupule dusmani ………………. esti doar prietenul ne-prietenilor tai , nu?
Pingback: Imobiliare - Page 1402
Pingback: Imobiliare - Page 1402
Giulio
) ai fost magistral!
Apoi, cat m-am certat eu cu “nevertebratele” astea gen Tavan Fals, Aristotel Costel, si alti asemenea…, cat am dat in ei… am dat in ei de ma doare mana.
Ori eu nu sunt nici agent imobiliar, nici dezvoltator de apartamente (tinta lor preferata) asa ca mi se parea frustrant ca reprezentantii breslei un isi pot lua singuri apararea… Asa ca pozitia ta e binevenita.
La inceput am crezut ca omul -Tavan Fals- e bine intentionat si incearca sa demaste anumite practici incorecte din imobiliare. Pe parcurs mi-am dat seama ca de fapt e un fanatic frustrat -din ce motive frustrat, nu stiu, dar tu ai punctat cateva posibile- CU CARE NU SE POATE DIALOGA.
Ce este trist, este ca ca este citit de niste zeci de oameni dintre care unii sunt ca el, deci isi merita soarta, dar altii sunt bieti nevinovati, in cautare de informatie imobiliara corecta, care incap din greseala pe mainile unui astfel de manipulator fanatic.
Draga Popescu, acum le-ai ridicat mingea la fileu celor ce traiesc din imobiliare! Acum sunt obligati sa-si apere domeniul… Daca nu o fac, Tavanul Fals are parte lui de dreptate.
mesaj pentru tavanulfals….
Stimabile to’aras…faci afirmatii pe care apoi le contrazici, habar nu ai cu ce se mananca “imobiliarele” pt care ai facut atata caz…e o noncontradictie, ori esti pro agentii imobiliare, ori contra….hotaraste-te! Ai auzit de ratiune? Cum iti permiti tu, sa ii judeci si sa-i bagi in oala pe toti, tu nestiutorule? De ce nu-ti vinzi casa cumparata de parintii tai, de la STAT la un pret mult peste pretul constructiei (ca doar nu le vindea Ceausescu la pret de producator, nu? ), cu pretul achizitiei de atunci si fara sa accepti sa vinzi prin programul “Prima Casa”, excluzand astfel cei 98% din cumparatori? De ce ti-ai pus gresie si faianta, eventual parchet si termopane, cu pretul din magazin? iti dai seama cat ai pierdut? adaosul comercial pentru care faci atata caz….vinde de unul singur si daca iti invadeaza casa toti tuciurii cu lanturi de juma’ de kil’ la gat si te pun sa dai cu subsemnatu’ pe 1000 euro, sa-ti tragi apoi singur una peste capatana ce-ti adaposteste creierasul si singurul neuron blegit de atata comunism…toti romanii in conceptia ta, ar trebui sa nu isi cumpere case, ar trebui sa traiasca in bordeie, sau eventual sa plateasca pt tot restul vietii lor, chirii….le asiguri tu, to’arase pensia la batranete? pensia din care sa-si plateasca chiria? le construiesti tu locuinte sociale, sau de orice alt fel si le dai pe moca? Care e contributia ta, stimabile? Cu ce vii concret in societatea in care traiesti? Care e contributia ta, adusa umanitatii? Un blog de prost gust in care iti versi frustrarile? Tu si inca o sleahta de alienati, ce ingroasa randurile prostimii, pentru care tara noastra a ajuns de rasul curcilor pe intreg mapamodul…asta e contributia ta? Esti trist si patetic stimabile…pentru tine si ceilalti, era buna epoca de aur, munceati in uzina si erati utc-isti ce-si partzaiau ideile susotind prin cotloane, bucurosi nevoie mare cand va venea randul la “apartament cu 2 camere cu o suprafata de 36 mp” in care va inghesuiati copii pentru tot restul vietii lor…Din cauza ta si a celor ce-ti tin isonul, suntem codasii Europei…ia-ti un bilet la autocar si colinda lumea…poate asa, te trezesti la realitate!
pese: si nu te intoarce!!!
Explica termenul “noncontradictie”, te rog!
Principiul noncontradicției
Un lucru ori este ori nu este, în același timp.
Deci un lucru nu este și totodată este. Cu privire specială la raportul între două judecăți dintre care una neagă ceea ce cealaltă afirmă nu pot fi ambele adevărate. Suntem obligați să nu ne contrazicem pe noi înșine când gândim sau eventual când comunicăm
Unu’, te-ai apucat de meditatii?! Crezi ca se prinde ceva? Mi se pare ca faci masaje pe picioare de lemn, lasa-i, frate!…
stimabilul to’aras, are buba la cap…se contrazice singur, isi freaca manutele mici cu degete strambe, bucuros nevoie mare ca, in lumea lui ingusta intra si alti tantalai si….iata-l!!! este un “star” peste noapte…eu cred ca “maimuta chiar daca e imbracata in matase, tot maimuta ramane”…to’arasul ar trebui sa ramana in lumea lui de ornitorinci si sa-si scarpine in continuare nucile strivite de craca pe care sta…e paralel cu pamantul…
Star?? Nici vorba, Vraji, ar vrea el. E un NIMENI!!
Fericiti cei saraci cu duhul! Da , nimic mai adevarat ! Au curs pe acest blogg , coment-uri formate din milioane de litere , sute de mii de cuvinte , mii de propozitii , dar eu inca nu am inteles foarte bine un lucru , pe care in mod normal ar fi trebuit sa-l prind din zbor. Nu l-am prins usor , greu am inteles ca nu am ce intelege iar in astfel de circumstante ii dau dreptate lui Ionesco care zicea ca “ atunci cand iti doresti mai mult sa prinzi un fulg , din cauze de fatal destin , constati ca de fapt tii in mana o lopata de zapada”. Se numeste in dramaturgie : tehnica bulgarelui de zapada , acel bulgaras care e tavalit prin zapada , fiind tot rulat devine un bulgare mare , poti construi ceva cu el , un om de zapada sau altceva . Vezi? Daca eu nu bagam de seama , nu eram acum mai fericit ? Mai sarac dar cu o ficsionomie mai curata , mai neridata? Am vazut frustrari slobozite parca dintr-un tun alegoric , fasaieli sordide trase cu prea mult nesat , am vazut implacabile porniri primare si p(e)rimate ale unora care din lipsa de obiective clare si constructive au incercat sa determine pulsul ireal si nefundamentat al unui fenomen dinamic . Am hotarat ca pentru mine , pentru sufletul meu s-o denumesc : marea fasaiala . Este evident si pentru voi ca
aceste actiuni , schimonoseli ale unor frustrari neiesite pana acum la suprafata , sunt rezultatul unei uri si a unor nemestecate si nedigerate boluri de constiinta si cunostinta de cauza. Faptul ca aceste replici , taioase doar ca intensitate (momentane si ireversibile la recitire) , vin din partea unora care vor sa spuna ceva , si anume : “nu ne place de voi , dar sa stiti ca si noi am vrea sa fim in locul vostru” sau “ am hotarat sa nu-mi cumpar …..pana nu ajunge la pretul pe care eu mi-l pot permite “ , sau “ strugurii sunt acrii atunci cand nu-i putem ajunge” . Sunt din ce in ce mai nefericit cand constat , cu multa mahnire , ca au postat doar ei. In lipsa unui schimb de idei adevarat , a unei legaturi intre cauza si efect , al unui activ dialog ( ceea ce se vrea acest blogg!) , am avut parte numai de maraieli , muscaturi , apocaliptice apucaturi , grimase neuro si pe alocuri de oameni care au incercat sa raspunda intr-un mod civilizat si constructiv (si pentru asta le multumesc!). Promit in mod solemn ca nu o sa le mai raspund acestor navalitori si migratori efemeri ai ideii de plus valoare , efemeri prin exprimare si inconstanti in atitudine. Am ridicat putin stacheta in limbaj , tocmai pentru a nu-mi raspunde acesti Tavane False care se dau drept Gingis-Han-i , Temur Lenk-i si Ildirimi Baiaziti efemeri. Daca vrei sa fi luat in seama d-le Tavan Fals , revino la ratiune , la conceptul de civilizatie , la comunicare , la adevar. Nimeni nu spune ca nu ai dreptul la convigerile tale , nimeni nu detine adevarul absolut , dar fa-o te rog intr-un mod adevarat . Pentru mine din momentul de fata pana la momentul in care reveniti la o comunicare reala sunteti doar atat : marii fasaiti din MAREA FASAIALA.
Luati d-aci exprimare a la (ca)d-na Ocheana: ‘Deşi anul 2011 a fost mai bun decât cel anterior, per total a fost unul mai slab.
Imobeleari, mai schimbati urlatorii, ca s-au expirat psihic si moral!
http://media.imopedia.ro/stiri-imobiliare/europa-se-pregateste-pentru-un-an-bun-in-imobiliare-chiar-si-sub-amenintarea-crizei-datoriilor-18614.html?utm_medium=RSS
De ce mp util este mai scump(anunturi postate) in blocurile vechi decat in cele noi?
De ce unele agentii(inclusiv a dvs) posteaza anunturi false?
Care agenti imo sunt corecti?
Cei de la premier?
Va relatez urmatoarele situatii:
1.Cu cateva luni in urma a fost postat ,de premier imo, pe anuntul.ro pentru aprox 2 luni un apartament cu 2 camere 52 sau 55 mp utili(nu mai este postat- informatiile sunt din memorie) in imobil nou la intrare in Popesti;cand am sunat, dl agent mi-a spus ca este o gresala a celor de la anuntul.ro dar daca ma intereseaza altceva ma poate ajuta(evident apartamente mai scume)
2.Am fost la cateva vizionari cu un agent de la premire in Popesti
-din puntul meu de vedere agentul a fost doar ghid
-cand am intrabat ce garantii legate de caliatatea lucrarilor efectuate(fundatie, structura etc)primiesc pt un apartament nou raspunsul a fost,,este construit de persoana fizica, poate sa dea garantie doar la instalatii, finisaje…..ce la apartamentele in blocurile vechi se da garantie’’
Pingback: Pretinsul Onest « Realitatea Imobiliara
Nu ti se pare ca agresivitatea oamenilor astora seamana cu lupta de clasa? Oamenii muncii contra capitalistilor rai? Proletariatul imobiliar contra dezvoltatorilor?
Stii ce m-a intrebat un tip -pe care il stiu plin de bani, sta cu ei prin banci? M-a intrebat: “ce dracu fac daca se reintorc comunistii?”
M-a lasat cu gura cascata. Stiu tot felul de angoase a celor carora le e frica ca isi pierd averea, dar la asta nu ma gandisem…
Vazandu-i pe baietii astia, cat de indarjiti sunt, de cata ura sunt in stare pentru cineva pe care nici macar nu il cunosc, mi-am adus aminte de intrebarea amicului respectiv..
Ciudat este un lucru, draga Popescu, fara sa vrea sunt si ei capitalisti. Antreprenori sau corporatisti, sunt din acelasi film. Nu si-ar dori sa trandaveasca in partea obscura a Coreei, spre exemplu…
Buna seara Giulio.
Aprob si aplaud lupta in care te angajezi acum, desi as dori sa iti atrag atentia atat asupra inutilitatii ei, cat si asupra dificultatilor care te asteapta. Inutila pentru ca acesti indivizi practic nu conteaza, pentru ca singura lor influenta o au doar asupra altor specimene asemanatoare. Iar acestia nu fac parte din targetul nostru.
Dar pentru nobletea acestei cauze si pentru placerea confruntarilor ce vor urma, spada mea este alaturi de a ta.
Da, oamenii astia care nu conteaza – ingineri, programatori,etc – astia nu fac parte din targetul vostru??? Oamenii care au ceva economii si venituri peste medie nu fac parte din targetul ala? Hmm…stau si ma intreb in cazul asta oare cine face parte…
Doua observatii:
1. Inainte sa fac marketing de imobiliare am lucrat intr-o firma de software in care erau vreo 30 de ingineri IT avand de la 25 la 50 de ani. Crede-ma ca nici unul dintre ei nu avea un limbaj atat de primar si atat de presarat cu greseli de ortografie, deci ma indoiesc profund ca acesti comentatori care “s-au deversat” pe acest blog sa fie din aceasta breasla, sau sa aibe un nivel intelectual care sa ii califice la niste venituri peste medie.
2. Mai mult, pentru ca un agent sau un dezvoltator sa poata dezvolta o relatie cu un (potential) client exista o faza premergatoare unor vizionari sau a unei semnarii unui act (in opinia mea). Ma refer la existenta a unor schimburi de idei, a unei comunicari, la construirea unei atmosfere de respect reciproc si de incredere.
In acest sens sunt sigur ca nici unul dintre agenii Premier nu vor accepa o colaborare cu un client care sa ii trateze cu agresivitatea din unele comentarii de mai sus. De aceea imi sustin in continuare punctul de vedere ca asemenea specimene nu fac parte din target.
Ai fii surprins cati colegi de-ai mei de la automatica si calculatoare citesc acel blog al lui TF si realizeaza ca ceva nu este in regula daca un student de la cea mai bine cotata facultate din tara cu un salariu de entryl level de 1000 Eur trebuie sa plateasca 20 de ani un apartament. Te face sa te gandesti, restul cum se descurca? Sigur de multe ori nu-mi place limbajul vulgar, la fel ca cel din acest articol, dar gasesti multe lucruri interesante printre comentarii
O zi buna,
Marius
Din pacate nu exista prea multe variante pentru tinerii care vor o casa a lor: sau stau cu chirie, sau fac un credit, sau o cumpara cu banii jos. UltimA varianta cam pica, mai raman primele doua. Acum este la latitudinea fiecaruia ce alege, oricum chiria sau rata sunt apropiate ca valoare. Chiria iti ofera libertatea de a schimba locuinta cand te-ai plictisit, iar rata iti ofera avantajul ca la sfarsitul creditului ai o proprietate a ta. Iar daca ai optat pentru o locuinta noua vei constata ca ea valoreaza mai mult decat ar fi valorat un apartament deja vechi la momentul achizitiei.
Ar mai fi niste pseudo variante low-cost: un apartament executat silit (se livreaza cu blestemele fostilor proprietari) sau sa iti construiesti tu o casa. chiar crezi ca merita?
Nu este o lupta, RezidentiAlex. In primul rand nu vreau si in alt doilea rand stiu ca nu se poate castiga un razboi cu ei. Sunt nefericiti, ii stiu, ii simt, am copilarit printre specimene asemanatoare…
Merci pentru sprijin! Ziua de astazi m-a amuzat teribil si a dovedit ce stiam cu toti. Primatele sunt unite si traiesc in grupuri tutelate de regulile regnului animal, agentii imobiliari sunt dezbinati si tematori.
Angheloiu!!! ar trebui sa mergi la tribunal sa-ti rezervi un numar de dosar de faliment.
Cu siguranta 100% nu vei termina 2012 cu firma in picioare …asta e sugur 100%
Cel mult decembrie 2012 , intr-un cartier de la marginea Bucurestiului , te invitam pe tine Prohodu si pe fratii tai sa ne masori lumanarile la toti Premierii. Cu gura!
şobolan esti matale si cu sleahta ta Angheloiu, nu tie rusine de parazit ce esti.
Copii tai stiu cu ce te ocupi? ca bagi sute si sute de oameni la munca silnica pe 30 de ani/… cum ti-ar conveni matale sa platesti rate 30 de ani?!
Parintii tai sunt MANDRII de tine, jigodie?!
Ioane , pe cuvantul meu , esti cel mai mare prost pe care l-am citit si auzit vreodata ! Cine p…mea te pune ,prostu dracului sa-ti iei casa cu credit pe 30 de ani. Du-te dracu de prostanac ce esti si munceste , strange bani si cumpara-ti cu cash , monument de prostie ce esti. Pe cinstea mea , stimati cititori , dar omul asta e cel mai mare idiot pe care l-am intalnit .
Ioane, iti fac o marturisire?! Tôt mai multe persoane recunosc faptul ca s-a ajuns prea departe. Cei ca tine ar trebui interzisi de la procreere, vasectomizati. Inca mai esti ancorat in acest tip de gandire, deci esti periculos!
Acum, las garda jos de tôt si te intreb: ce ai cu mine??? Cei ce fac credite pentru a-si cumpara diverse bunuri, fac imprumuturi la banci. Diverse tipuri de imprumuturi. Eu ce vina am?! Eu am de vanzare ceva, la acest ceva vin cumparatoti, unii cu traista de bani, altii cu gandu de a se imprumuta la o institutie financiara, pe 2 sau pe 32 de ani. Ce-mi reprosezi mie? Spune repede, poate mai ai o sansa de salvare…
SUNTETI PENIBILI!!!! TRAIM PRINTRE VOI, CU VOI (DIN PACATE),STIM CE FACETI, STIM CUM ACHIZITIONATI SI CUM VINDETI! PE CINE DRACU VRETI SA PROSTITI? VA DORESC FALIMENT GREEEEU!
Gogule, realizezi ca esti un pericol pentru copiii tai? Din ce grota ne scrii? Acelasi faliment il doresti si patronului tau?! Sau esti…intreprinzator?
Giulio , lasa-l , pe asta-l cunosc , este fost forjor la IMGB recalificat in postul de bagator in seama . Bai Gogule , voi chiar meritati sa traiti in bugetarism nu in capitalism . Lasa-l frate Giulio , ca asta la prima groapa a vietii isi rupe gatul.
“banuiesc ca iti chiar plac” – asta banuiesc ca e o exprimare in romana arhaica , nu?
“erau niste jigodii, inculte” – virgula frate
“Pot sa jur ca 50% nu aveau mai mult de 8 clase, 30% erau cu liceul terminat, si 19% erau studenti” -adica toti au murit sau nu mai lucreaza in bransa ( totul la optativ si trecut) iar estimarea asta denota ca nu ai terminat mai mult de OPT clase ( nu 8 clase , n-ai auzit de numeral? nu numerar ci numeral!). Giulio are dreptate, spune-mi cu cine te-nsotesti ca sa-ti spun cine esti.
Giulio Angheloiu, poti sa imi explici si mie cum sunt ordonate mesajele pe acest blog, pentru ca pe masura ce sunt din ce in ce mai multe, devine din ce in ce mai greu de citit raspunsuri, replici etc. Ce urmaresti cu o astfel de rearanjare?
Nu urmaresc nimic, draga Popescu, cu aranjarea acestor mesaje. Trebuie sa-ti fac o marturisire: calculatorul e un mister pentru mine, am o echipa care se ocupa. Au vrut sa implementeze acest sistem : comentariile se pot urca prin “+” sau cobora prin “-’, presupun ca asta a fost gandirea. Azi ma ocup de aceasta problema si revin la situatia anterioara. Inca o data multumesc pentru observatii…
Pai atunci vezi ca “echipa” ta isi cam face de cap
si se pierde coerenta conversatiei
li s-o fi stricat “ceasul” cu zapezile astea..si ajung mai greu la servici
Nici nu pot sa-i concediez pe IT-istii mei… Ar sari in barca cealalta, s-ar alia cu gibonii…
nu vor sari 100%
Stiu, Bogdan! Crezi ca nu anticipam asta? Mi-am asumat acest joc. Rezultatele lui finale vor fi facute, deasemea, publice. Ca si impresiile personale. Cei ce abia tin pixul in mana sunt cu mult mai multi decat cei ce se dau ca apartinand tagmei imobiliare. Primatele sunt mai multe si mai unite decat agentii imobiliari, asta era cert si inainte de a incepe asta…
L-am imprumutat pe unul dintre IT-istii mei cu 2.000 de euro sa-si faca o operatie estetica si-acum nu-l mai gasesc…
ordinea normala a comentariilor este cea cronologica a postarii, ordonate fie crescator, fie descrescator. Fara ca comentariile la comentarii sa schimbe ordinea comentariului principal..
Numai asa se poate urmari o coerenta a dialogurilor. Sau injuraturilor, dupa caz..
Raspuns tehnic, draga Popescu. Se respecta ordinea cronologica a mesajelor. Cele mai noi sunt primele, atunci cand sunt comentarii de sine statatoare (comentarii pe articole) si sunt in ordine inversa cand sunt raspunsuri pe comentarii, tocmai pentru a se putea vedea cum a decurs discutia. Vezi, daca ai stat prea mult pe bloguri neprofesioniste?
Glumesc, desigur! Trebuia sa fiu un pic altfel decat ceilalti, nu?!… 
Lasa-ma sa ma laud putin: Am la IT personal care spala pe jos cu toti cei ce ne injura (la orice capitol)
Giulio, daca le permiti astora, or sa iti transforme si tie blogul intr-o hazna..
Unii sunt de buna credinta, dar mare parte sunt niste huligani, hooligans, merg pe stadioane sa isi descarce frustrarile, sa rupa scaune, sa calce in picioare, sa loveasca, sa se bata.
Merg la cinematografe sa manance seminte, in muzee sa scuipe tablourile..
Intra pe bloguri imobiliare doar cu un singur scop: sa jigneasca, sa injure. Blogul tau nu este decat o gazda temporara a frustrarilor lor, nu conteaza ceea ce sustii si care e misiunea ta..
Oricine are ceva sa comenteze, decent, cu argumente, cred ca este binevenit. Inclusiv Tavan Fals, de ce nu il lasi sa posteze..daca are ceva de spus, altceva decat jigniri si injuraturi..
Draga Popescu, sunt constient de ce si cine sunt ei! Merg si eu pe stadioane, i-am vazut, simtit, citit ( intotdeauna de la tribuna de vizavi), stiu de ce sunt in stare. Multumesc pentru observatia pertinenta, nu-i voi lasa sa-mi invadeze blogul , am vrut doar sa postez cea mai buna dovada a spuselor mele: I-AM PREZENTAT IN TOATA SPLENDOAREA LOR!
Ai cuvantul meu ca am aprobat majoritatea comentariile (nu-mi poate face nimeni o vina pentru nepublicare celor extreme). Pe unul dintre forumuri se plangea cineva ca nu i-am aprobat comentariul, l-am verificat: nu trimisese niciunul.
p.s. ca o paralela: merg cu Steaua la toate deplasarile externe, de foarte multi ani. La meciul Sparta Praga-Steaua din Liga Campionilor (am incasat bataie cu 2-1 si Hagi si-a dat demisia, daca-ti amintesti), am fost uimit sa vad un grup langa mine care a stat TOT meciul cu spatele la teren, cu fata la noi indemnandu-ne sa urlam odata cu ei. Eram vreo 1000 de oameni ce nu intelegeam de ce maimutele s-au urcat pe garduri si tipa la noi, de ce au aruncat cu petardele ascunse in chiloti, de ce nu le place impecabilul gazon si…meciul. Ma uitam la ei, uimit, nici macar la goluri nu s-au intors, nici macar la imn, nici macar la final. Eram la Praga, retine!, iar ei venisera cu autocarul , plecati din Romania de luni si ajungeau inapoi sambata… Pentru ce?!
Ei venisera la meci ca sa urle, injure. Meciul era doar un prilej pentru a se desfasura..
Dupa cum ai observat, ei stau cu spatele la teren, ei se uita la alt meci, meciul lor e altul.
La fel cum meciul astora nu sunt imobiliarele, ci injuraturile. De asta nu se poate dialoga cu ei..
Cum poti dialoga cu cineva care sta cu spatele la teren, deci nici macar nu vede ce se intampla acolo?
Marsh jeg ordinar imobiliar…
Auzi tu tavanul fals este hazna…
Marsh la munca amaratule
Nu este hazna, ai dreptate. Iar tu esti dovada vie a acestui fapt…
Hazna, hazna.. dupa cum iti este nick-name-ul, tot asa iti e si creierul!!! Daca prostia ar fi sa doara, te-ai tavali in chinuri sau si mai rau, ai fi deja in coma!!! Atat de tampit sa fii incat sa-ti spui hazna?? Nu pot sa cred, de unde naiba ati aparut? Stiam eu ca mama tampitilor e tot timpul gravida dar, chiar asa de multi sa fete? Astia isi merita conducatorii…sa-i stranga de boase pana le-or iesi ochii.
Da, chiar! Bau bau, buna observatie: cel ce se erijeaza in avocatul celui pe care l-am numit HAZNA se autointituleaza HAZNA…
vorba aceea: ce ti-e scris in frunte ti-e pus…
Alex, imi place “spada” ta! Merci pentru sprijin si pentru faptul ca ai ales arma persiflarii si nu ai cazut in capcana lor. Priveste-i ca pe dusmanii copiilor tai, ei le vor fi educatori si indrumatori, acesti blasfemiatori ascunsi sub identitati meschine…
Din nefericire, pe site-ul respectiv, cam toti au aceeasi mentalitate: si-au gasit culcus si sub protectia anonimatului, regurgiteaza “afirmatii entelejente” demne de OTV, bineinteles cu acordul mascariciului ala de-si spune tavanul fals, fanfaron si balerin intr’ale rahatului. Danseaza printre scarnaviile debitate de toti cretinii si le mai tine si isonul; cred ca, le acordam prea multa atentie, nu au facut nimic sa o merite! Nu sunt decat niste lipitori nenorocite, traiesc pe carca oamenilor normali.
Spunandu-ti parerea pe un blog nu devii “lipitoare nenorocita”, pe cand profitand de naivitatea “oamenilor normali”, da. Sanatate si clienti multi in viitor !
Mda, ca de obicei, intra pe aici si ceva ciuperci otravitoare, cu pretentii de bureti de padure..voi astia de ii jigniti pe agentii imobiliari, ati merita sa va petreceti o zi din viata voastra trista, in postura de agent, sa vedeti exact ce inseamna si apoi sa fiti poftiti sa “va dati cu parerea”.. va meritati soarta cand vindeti fara agentie si va intra in casa tot felul de drogati, tigani si alte specimene, cand va zgarciti la un comision mic si va luati tepe, pariu ca habar nu aveti de cum arata euro sau si mai rau, cat costa o “hartie” de 100 euro. Va dati cu tesla in ouale alea scofalcite, va cresteti copii aidoma voua si nu o sa scapam de “iarba rea” nici peste vreo 50 de ani de acum incolo. A trecut o revolutie peste voi, ati vrut libertate si mancare, o viata mai buna..o aveti si degeaba, nu stiti sa o apreciati! Se rasucesc in morminte cei ce si-au dat viata pentru libertate, pentru viitor, pentru evolutie…caci voi, ati transformat totul in involutie! In secolul 21, va comportati ca niste cimpanzei, fara sa va ganditi ca maine copchila voastra sau flacaul, poate va ajunge agent imobiliar..si daca ajunge, ce o sa faceti atunci? aaa, o sa va indoiti dupa cum va bate vantul,mai mult ca sigur pentru ca, coloana vertebrala nu aveti. Primate!!!
), intr-o tara democrata, ai vazut pe cineva sa cumpere direct de la proprietar? Mamaaaa…ce ti-as mai lipi una cu pliciu,tu bazai cel mai tare din roi…alex, esti mic si prostut, te-as educa eu dar ma tem ca-i pierdere de vreme.
btw alex (ai vazut ca ti-am scris numele cu litere mici, nu?
P.S. am dat si cu lopata si cu tarnacopul,m-am facut apoi agent imobiliar pentru ca, am vrut sa evoluez..
Ciuperci otravitoare?! E foarte duios spus… Te intreb si pe tine, Bau bau (pana si pe tine): ti-ai lasa copiii peste noapte cu astia? Nu cred! Ti-ar fi si tie teama sa dormi in camera alaturata…
p.s. sunt tare curios sa aflu cu ce se ocupa ei, sa le vad poza de pe legitimatia de serviciu.
Inca nu am inebunit, cum sa-mi las progeniturile in preajma unor astfel de indivizi? Stii ce cred? Ca e epidemie!
Apropo, aia de i-ai citat, te confunda cu unul sau una Almy.
Bau bau, l-am prins pe denigrator! Se da mare IT-ist, mare priceput, dar…am remarcat acum ca tot mi-ai atras atentia. Carevasazica, el crede ca am intrat de pe acelasi ip luandu-mi alt nume, acela de Almy. Ce josnic… Aveam o umbra de incredere in capacitatile lor, daca tot stau si toata PC-ul toata ziua, dar mi-am pierdut-o. De ce? Pai am vreo 50-60 de calculatoare la birouri, si doar 3 servere, nu s-o fi gandit la asta. Nu s-o fi gandit ca e vreun apropiat? Sau o fi crezut ca stau ca el intr-o garsoniera lugubra cu laptopul pe genunchi…
p.s. am cenzurat toate comentariile angajatilor mei ce depaseau limitele unei minime decente (mi-a fost mie jena sa citesc cum ii faceau pe gibonii astia).
Merci pentru sprijin! si ca nu m-ai speriat, Bau bau…
Referitor la afirmatia “nu s-o fi gandit la asta” cred ca faci un pleonasm…sa gandeasca, cine? aia? pai ai avut curajul sa citesti ce au scris? Asa de multi analfabeti pe cm, n-am vazut in veci..
Bau bau, am citit cateva comentarii de acolo si m-am lasat. Sincer, da’ jur ca sincer, ii compatimesc! Ii si detest, recunosc, dar mult mai mult ii compatimesc…
Eu ce le-am explicat nevertebratelor e ca cine CONSTRUIESTE ceva,mai ales in vremurile astea, merita respect..
Pe cine sa respectam atunci, pe cei care doar stau in fotoliu acasa si injura pe bloguri?
Cum vreti mai nevertebratelor sa isi revina piata imobiliara, nu construind la preturi cat mai mici? La preturi adaptate la puterea de cumparare de acum?
De ce nu construiti voi la 200, 400, 600 de euro, daca ziceti ca se poate? Haideti, cine va opreste?
A, voi construiti doar din gura si pe hartie, ca atunci cand incepi sa pui osul iti dai seama ca realitatea de acasa difera de cea din teren..
Pai si atunci, un antreprenor care ISI ASUMA RISCUL sa construiasca acum, cand peste tot vezi numai insolvente si falimente, nu merita respect?
In urma cu ceva ani, un cioclu (asa aparea la TV, imbracat complet in negru) ce se ocupa cu gunoaie (acum este si parlamentar) a bagat si el capul in poza si a stranutat ideea ca in Romania pretul pe metru patrat construit trebuie sa fie de maxim 250 euro. M-a traumatizat nea Silviu asta! De-atunci, la fiecare nou proiect ma chinui sa vad ce ar presupune realizarea acestui lucru (incluzand aici si terenul, utilitatile, finisajele). Va voi povesti asta in trilogie! Si. totodata, CUM si CE se construieste in America de Nord, Europa, Asia, Africa, pe unde-am umblat si am belit ochii… O sa fie haios, promit!
Stii care e chestia? Lumea chiar are impresia ca se poate construi la preturi din astea.
Eu, din putina experienta legata de constructii am invatat ca e f usor sa te ajungi in pom cu cheltuielile daca nu esti atent sau daca nu ai experienta..
Care e adevarul? CAT DE IEFTIN SE POATE CONSTRUI IN ROMANIA?
Stii care e situatia, draga Popescu?! Se poate produce un imobil de o calitate exceptionala la pretul de 350-400 euro/mp construit (chiar si un pic mai jos). La asta trebuie adaugat terenul, utilitatile si profitul dezvoltatorului. Pana aici ar fi simplu, dar intervin impozitul pe tranzactie, TVA-ul (aici e durerea!) si alte taxe si impovaratoare. Apoi, ultimul lucru: se vinde mp util!!(in perioada de boom imobiliar se vindea mp construit), deci aproximativ 80% din suprafata construita. Denigratorii sa se puna pe socotit! O sa le dea cu virgula…
Haios sau nu, am vazut in octombrie in Krems, Austria, o casa de vacanta scoasa la 49k Euro. Avea pivnita, gazon (150-200mp) si 3 camere, parca… Suprafata construita era minim 80 mp. Si asta in Austria… intr-un orasel de provincie.
Dar nu stiu cand era construita (adica nu am idee ce costuri de constructuie au avut)
Vezi ca venim de-acasa, Alex_133 ?! Daca spuneai doar primele 2 fraze, erai la fel ca toti ceilalti ignoranti. Asa, adaugand-o pe ultima, mi-ai dovedit ca nu te-a ocolit cel ce ne mangaie divin la nastere…
Bine, dar asta trebuie pusa si in contextul pietei din RO. Stiu personal cateva case prin Baicoi, Prahova, pe care proprietarii cer … 50-60k Euro. Sunt case vechi, in stare mult mai proasta ca cea din Krems (dar mai mari, avand si etaj). Evident, nu le cumpara nimeni de cativa ani buni, si stau cu ele pe piata, fara sa lase la pret. Se imbata cu ideea ca o sa faca cineva un credit Prima Casa, si le va cumpara proprietatile… In Baicoi…
Din punctul meu de vedere , piata ar trebui sa fie lasata libera. Interventia statului distorsioneaza realitatea. Ar trebui sa vedem ce se intampla fara Prima Casa…
Parerea mea…
Corecta, Costin, subscriu si apreciez…
Doar piata regleaza corect preturile. Ce inseamna corect, doar Dumnezeu stie!
Pai si di se nu ai luat-o daca ti se pare eftina?
Pai nu ai luat-o pentru ca era la Cucuietii din Deal
De aia si era ieftina, ca era la Cucuietii din Deal
Off, mai 133, iti mai trebuie 1333 de ani sa intelegi si tu peata imobiliara..
…si traficul a sarit in aer, intra ca nebunii unde e rost de scandal! Promit sa nu cad in pacatul pe care-l blamez… Nu vreau sa fiu vedeta. era mai simplu sa starnesc un scandal cu Bianca Dragusanu facand sex oral in biroul meu si cateva televiziuni la geam. Cu 5.000 euro apaream in prime-time pana ma enervam! Nu vreau…
Te bagi in cloaca, te mananca porcii..
Sau tu pe ei..
Mici sanse sa mananci tu porcii… Te devoreaza, pentru ca foamea este mai puternica decat orice alt instinct.
Ce atractie pentru scandal! Si cum se anunta intre ei cand e rost de asa ceva… in urma cu ceva minute, pe un site specific s-a postat deja cuvantul “scandal”si linkul aferent… Incredibil!
Ia te uita cate muste se infrupta dintr-un singur rahat!
Mai penalilor, invatati sa dati cu tarnacopul si cu sapa, pt ca in 1-2 ani, “meseria” voastra NU va mai exista – toata lumea va cumpara direct de la proprietar, dandu-va voua cu flit, ca unor muste de cacat ce sunteti.
Preturile vor fi … atat cat vor fi. Nu are nimeni globul de cristal. IN 2008 nu stiu cati anticipau ca se vor da apartamente in Bucuresti, executate silit, ce-i drept, cu 700E/mp.
Iar in 2003 nu stiu cati se gandeau ca preturile medii/mp in capitala vor creste cu 300% pana in 2007.
P.S.: Exista, pt oamenii cu carte, nu pt nevertebrate, niste studii fooarte faine, care descriu raporturile dintre castigul mediu net lunar si pretul mediu/mp in diverse orase. Sunt studii facute pe 30-50 de ani de FED. Dar cine vrea sa reinventeze roata… n-are decat.
Sper , dom’ Popescu , ca i-ai spus in engleza de maica-sa. Auzi dar ce-a avut Winston Churchill cu mama lu’ alex_133?
Oops, am pus si eu un link si a-ti sarit ca vulpea in cotetul cu gaini…Nu asta era ideea, poate omul este frustrat , habar nu am, dar el a inceput demersul sau cu mult timp in urma, cand un apartament in centru era sute de mii de euro. A inceput sa dea anunturi in ,,Anuntul Telefonic” cu apartamente de vanzare la un pret mult mai mic fata de ce era pe piata atunci. Se pare ca a avut dreptate, nu fac pe avocatul diavolului, si preturile incet incet au revenit pe fagasul normal. El tinea partea celor care i-si doreau o locuinta dar nu erau constienti la ce credite se baga. Probabil ca-i deranjeaza pe cei care construiesc cu aprox. 500 euro/mp astazi, si vand, sau vor sa vanda cu 1000…
Oricum parerea mea este ca preturile sunt facute de piata, pe principiul cerere-oferta, cum de-altfel este si normal. Poti cere 1000 e/mp, daca gasesti client sa vinzi foarte bine, daca nu, trebuie sa scazi pretul…
Guvernul mai mult rau a facut cu prima , a doua, a etc… casa, tinand artificial preturile sus si blocand astfel piata. Parerea mea… Spor la treaba.
P.S. poate vine iar ,,unu” sa faca analiza pe text…..
Mariane, draga, ai dat un singur link, da’ ce link! Omu’ e un dement, din cate il descrii. Daca a dat anunturi la ziar cu preturi inchipuite de el, inseamna ca este chiar un pericol social. Ai dormi peste noapte in aceeasi camera cu el? Ti-ai lasa copiii la o scoala unde stii ca el e femeie de serviciu pe palier?
Oare, daca ar avea un apartament de vanzare, la ce pret ar intentiona sa-l scoata pe piata? Sau in 2008, la ce pret si-ar fi scos la vanzare o proprietate? Nu ar mai fi vandut-o deoarece preturile erau indecente?!
Stii cumva cu ce se ocupa nevertebratul? O fi bagator de seama intr-un birou obscur, o impacheta bombanind shaorme la Dristor, o matura trist la Rosal rumegandu-si frustrarile?
P.S. E posibil sa te comenteze ‘ Unu’ , dar nu-i problema, noi sa fim sanatosi…
Numai bine!
Asta i-am propus si eu, sa isi scoata propria casa la vanzare la preturile care zice el ca valoreaza, ca sa dea un impuls pietei imobiliare
da, nu a vrut
Stii cum e, sa fie ieftine, dar ale altora, nu al lui..Daca o avea ceva, sau sta si el in chirie prin cine stie ce cartier obscur..
Da , toate sunt la locul lor! Dar mi-am dat seama ca si tu lucrezi in vanzari. Pentru ca folosesti prea multe verbe.
Draga Unu, nu a spus nimeni ca toate sunt la locul lor, sunt multe de indreptat. Dar nu cu parul si injuraturile, cu indecenta si porcaiala.
Aa, deci si tu lucrezi in vanzari! Toate cartile de marketing sfatuiesc pe vanzatori sa foloseasca frecvent verbe in prezentarile lor, sa indemne clienti la actiune, constient sau inconstient… Sa le foloseasca , nu sa oblige pe careva sa cumpere.
Am spus ca sunt toate , aproape toate virgulele , semnele de punctuatie si pe analiza gramaticala mi-a iesit ca in prima parte a textului foloseste morfologic totul la prezent iar apoi in final la trecut . Cat despre verbe , iubeste predicativul insotit de adverbul de mod , in loc sa foloseasca locutiunea verbala care e la mare moda ( poate de formatie este inginer sau altceva de genul asta). Cat despre continut, dezaprob!
A fanatic is one who can’t change his mind and won’t change the subject.
Winston Churchill
Romania este una dintre tarile unde orice retardat se poate cocota pe gard si behai de acolo ce-i trece lui prin minte. Cu siguranta ca va gasi destui care sa-i consemneze cotcodaceala si sa o prezinte drept adevar stiintific.
Sa va explic care este problema lui.
Omuletul asta s-a nascut in Perieti, intr-o coliba modesta, cu multe animale (boi, porci, vite….) , provine dintr-o familie obisnuita, care din punct de vedere teoretic ar fi trebuit sa-l iubeasca, dar a inteles acum la “batranete” din comportamentul lor, studiat pe o perioada mare de timp, ca ei, parintii lui, nu l-au iubit si nu-l vor iubi niciodata. De fiecare data cand gresea ceva sau facea vreo prostioara ii aplicau corectii fizice. Lucrul asta i-a afectat psihicul irecuperabil, in cardasie cu o soarta nefavorabila. Frica de a fi batut daca nu facea ceva bine , daca facea vreo prostioara, repetarea obsesiva a expresiei “nu esti bun de nimic”, i-a scos in evidenta defectele si gradul de retard.
Parintii lui, au avut grija sa-i aminteasca destul de des despre defectele lui , fapt care a dus la o fobie permanenta fata de vorbitul in public. Asa ca prefera sa se exprime in scris.
Eu asta cred…..
Si eu cred la fel, Gabriel! Ai dreptate…
Gabita…eu am convingerea ferma ca, neicanimeni asta, a ramas traumatizat din cauza w.c.-ului din fundul curtii…
eu cred ca asta e de fapt povestea ta.
si mai cred ca nu ai citit prea multe carti al viata ta , te exprimi ca un sofer de taxi.
si mai cred ca esti rupt de foame.
Romanule patriot, ai dreptate in ambele privinte! E povestea mea si sunt rupt de foame! De doua ori pe luna, pe 15 si pe 30, trebuie sa platesc salariile la peste 200 de persoane, de la secretare la ultimul salahor de pe santier.. Asta inseamna ca port in spate povara acestora, cu tot ce inseamna asta… Tu?! Care e povestea ta?
Romanule patriot, esti unic , nu te compari cu nimeni, toti sunt mai buni. Vezi tu…..inteleg ce vrei sa zici, desi e evdident ca tu nu intelegi. Ba, nici nu stiu ce sa-ti zic, daca te fac prost, ar fi o insulta la adresa oamneilor prosti. Sa te fac idiot, nuuuuuuuuuuu, ar trebui sa fi de 2 ori mai destept ca acum. Deja te-ai iritat, o simt. Hai lasa ca va fi bine, stiu ca nu esti prostul nimanui, dar stai linistit, se va gasi cineva sa te adopte odata si odata.
Romanule patriot , acum sincer, un om cu IQ-ul tau ar trebui sa aiba si o voce mica.
Ba baiatule…….Degeba incerci sa parfumezi un rahat, ca tot rahat ramene.
Intelegi????
Domnu’ Romanu_patriot , dar dumneata cate carti de beletristica ai citit la viata ta , ca sa-ti dai cu parerea despre stilul de scris al unui om ? Incerc sa fac un exercitiu de imaginatie si sa te vad citind o poezie de-a lui Mircea Dinescu. Mi-e frica sa te aud cum i-ai cataloga stilul. Sper ca cel putin ca un camionagiu.
M-am intrebat de multe ori de ce agentii imobiliari sunt atat de urati in Romania.
Foarte pe scurt, motivele ar fi urmatoarele:
1) Incompetenta
2) Lacomia
3) Nesimtirea
4) Dezinformarea
5) Reprezentare stramba a clientului (cumparatorului)
Pe larg:
1) Incompetenta:
Atat eu, cat si foarte multi cunoscuti am incercat in trecut sa inchiriem sau sa cumparam un apartament. Nu am auzit inca pe nimeni sa vorbeasca cu drag de agentii imobiliari ce le-au iesit in cale.
Personal, nu am trecut inca decat prin faza inchirierii. Mi-a fost dat sa astept un agent caruia i se parea normal sa intarzie 20 de minute, sa fiu dus spre vizionarea unui apartament ce trebuia sa fie locuibil dar era abia in faza de renovare, sa fiu dus la vizionarea unui apartament ce arata de nelocuit, sa mi se promita ca dupa semnarea contractului se va schimba parchetul, patul, se va monta centrala termica, sa mi se promita in van, nu numai o data, ca voi fi sunat pentru a mi se spune ce apartamente mai are agentia spre inchiriere etc.
De cele mai multe ori, cand sun un agent in legatura cu un apartement, fie nu stie etajul, fie nu stie daca mai e liber (!!), fie nu are cheia de la apartament, fie sunt intrebat daca vreau cu adevarat de inchiriez, pentru ca proprietarul e deranjat de vizitele clientilor, fie pur si simplu nu e in stare sa fie coerent in exprimare. De politete, ce sa mai vorbim…
2) Lacomia:
Agentii imobiliari fac parte dintr-o categorie foarte norocoasa, la fel ca si lucratorii de la pompe funebre. Ca si ei, vor avea tot timpul clienti, indiferent de preturi. Cu toate acestea, se incapatineaza sa vinda/inchirieze scump si sa incheie putine contracte, adica sa primeasca putine comisioane, dar grase, mergand pe principiul “Mai bine vand/inchiriez un apartament si primesc 2000/200 de euro, decat sa vand/inchiriez 5 apartamente si sa incasez de fiecare data cate 400/40 de euro”. Altfel spus, se ingrozesc de scaderea preturilor, desi abia atunci vor avea mai multi clienti. Atata doar ca atunci vor avea clienti fericiti, nu clientii de acum, care ii vad ca pe un rau necesar (vezi SUA, unde orice tranzactie se face cu un agent imobiliar. In Romania, daca ar avea de ales, aproape nimeni nu ar apela la o agentie imobiliara).
3) Nesimtirea:
Nesimtirea vine tot dintr-un fel de incompetenta. In Romania, agentii imobiliari nu prea au scoala, cel putin nu de profil, si uita de cele mai multe ori cine din banii cui traieste. Si mai nesimtit mi se pare comisionul perceput cumparatorului, nu vanzatorului.
4) Dezinformarea:
Agentii imobiliari ofereau in anii trecuti ceea ce ei numeau “Consultata Imobiliara”. Ce insemna aceasta consultanta ? “Cumparati acum, ca se scumpesc !” Sau “Cumparati acum, 3 sferturi din apartamente s-au dat deja” (de fapt acestia erau dezvoltatorii, dar tot agentii o spuneau mai cu drag). Culmea, mai si luau bani pentru aceste sfaturi. E adevarat, nu ei sunt cei raspunzatori pentru explozia preturilor, dar pentru manipulare si perpetuarea acelor preturi, sunt destul de mult.
Nu cred ca a fost nimeni care sa auda din gura unui agent imobiliar „Cam asta a fost, se va sparge bula imobiliara, nu cumparati acum, se vor ieftini !“.
(Pentru cei ce stiu un pic de limba engleza, recomand pentru reflexie:
http://www.businesspundit.com/10-most-bizarre-economic-bubbles-in-history/ <-locul 6 e interesant
http://en.wikipedia.org/wiki/Romanian_property_bubble )
5) Reprezentare stramba a clientului (cumparatorului):
Atata vreme cat agentii vor primi procent din valoarea tranzactiei, cum pot ei reprezenta (corect) un potential cumparator, care doreste sa ii fie oferit cel mai mic pret ? Nu ar fi mai potrivita o schema de genul “Domnule agent, pentru fiecare 1000 de euro reducere la pretul apartamentului, veti castiga 100 de euro d-voastra ?”
Cam astea ar fi cu agentii. Cu dezvoltatorii, am mai putine de impartit sau colaborat. Din motive personale, nu as locui in ruptul capului intr-un bloc construit dupa 2000. Pur si simplu nu am incredere. Am strans deja banii de apartament, dar nu am de gand sa cumpar nici acum, nici ceva nou. Foarte pe scurt, nu mai intereseaza activitatea lor. Sa vanda cui vor, cum vor, ce vor.
Am trait s-o vad si p`asta. Agentii (pana acum navaliti de clienti PC1,2,3,4) nu mai au de munca si stau pe bloguri….have fun! dar nu cred ca va va tine de foame.
Agentii din zilele noastre au smartphone-uri, asa ca nu trebuie sa fie acasa ca sa poata sa scrie pe un blog. O pot face de oriunde ar fi
Iar agentii Premier sunt dotati toti cu I-phone-uri, inca un semn ca falimentul e aproape LOL
@ ion..cu tot respectul, noi nu lucram in uzina…Domnul ANGHELOIU nu e un balaur cu 12 capete, nu sta cu biciul pe noi si nici nu ne interzice sa ne spunem parerea..cat despre clienti, nu va faceti griji, avem noi grija de ei
btw: sunteti cam rautacios si nu-i ok…faceti riduri!
Citesc tavanulfals de multa vreme, acum am gasit acest site si m-am convins. Prabusirea pietei imobiliare e inevitabila. Astept de vro trei ani sa cumpar si mai stiu si altii care asteapta.
Asteapta Ioane ! Asteapta ! Eu nu mi-as dori sa am vecini ca tine. Mie-mi place sa am langa mine oameni frumosi , deschisi , curajosi si bogati. Printr-un exercitiu de imaginatie mi te inchipui ca esti un om care, poate, esti ok. Dar ,fratele meu , esti sarac in atitudine pozitiva si in exprimare , te exprimi ca un Ion coborat parca dintr-un roman de-al lui Rebreanu ( ala macar era curajos si era nativ inteligent). “Astept de vrEo trei ani sa cumpar(,) si mai stiu si PE altii care asteapta”- asta numesti tu exprimare de om care lupta si vrea sa fie auzit? Lasand la o parte greselile de ortografie , mai Ioanica, nefiind graphopsihanalist , imi dau seama ca detii un nivel foarte scazut al abilitatilor de comunicare si cu un limbaj cam saracut iar ideile sunt cam primare\te.
Stim ce prezici pietei imobiliare, Ion, ne-ai mai spus, ai intrat si ai comentat si nu nick-name-ul Prohodu… Am inteles, merci si succes in activitatea pe care o prestezi, indiferent care ar fi aceea.
P.S. Intrebare personala: te ajuta chiar atat de tare senzatia asta de anonimat din care comentezi?!
@ ion…treiesti in padure, nu vezi nimic din ce te inconjoara? ceea ce iti imaginezi, nu prea corespunde cu realitatea…piata imobiliara nu o sa cada niciodata, agentiile nu vor disparea, noi vom fi aici si peste 20 de ani….permite-mi un sfat: cumpara un scaun! o sa cam ai de asteptat, sa nu te doara picioarele!
Am vazut ca-ti place Octavian Paler. Numindu-i ratati le faci un compliment pentru ca-i creditezi cu posibilitatea de a fi evoluat mai mult daca viata le-ar fi permis. Eu nu cred asa ceva, oamenii astia chiar nu pot mai mult. In trecut i-am luat in serios si am incercat sa discut cu argumente dar prostia lor e coplesitoare , chiar duioasa pe alocuri. Ajungi sa-ti para rau pentru astia…
Astia ca astia dar eu am avut clienti care-mi citau din marele Prigoana, teoretic un om de afaceri capabil, care a decretat ca o garsoniera trebuie sa coste 15000, un apartament de doua camere 20.000 , etc… avea el o lista de preturi, cred ca i-o facuse doamna Bahmuteanu.
Vorbim de domnul tavanu … pai daca citesti ce scrie Dragoteanu, Maharajahul Imobiliarelor, pe blogul lui, lesini de ras. Sau de plans? Sa vezi acolo cum iti evaluaeza o casa de la Craiova in 5 secunde stand in scaunul lui directorial. Te imbogatesti cu teze economice grele si afli ca cine cumpara in centrul Bucurestiului merita sa traiasca, cine nu, e doar o insecta tolerata.
Iulian, multumesc pentru sprijin! Ma bucur ca modul tau de a percepe esenta lucrurilor este corecta si updatata zilelor noastre. iti doresc tot binele!
- ca agent doresti sa vinzi mult?
- ca agent doresti preturi mari si credite lejere pentru un procent generos?
- ca agent doresti sa spui doar lucrurile pozitive pentru ca asta este mediul in care lucrezi?
- ca agent recunosti ca sunt multe persoane neprofesioniste, amatoare de chilipir si munca usoara?
Eu stau cu chirie, cand am incercat sa ma mut, trei luni am cautat prin agentii care m-au dus cu zaharelul, m-au mintit si mi-au prezentat doar lucruri false. Regret, dar tagma nu este deloc profesionista. Daca spui ca cine seamana se aduna… priveste in jurul tau.
Nu ti se pare ca se manipuleaza? Nu crezi ca toata lumea are intentia de a urca pretul artificial, intr-o Romanie aflata intr-o zona asa de murdara, de la democratia asta falsa, la manipularile mediei, minciunile conducatorilor. Inteleg, ai interesul sa obtii bani multi, ai interesul sa tii preturile sus, lumea sa primeasca credite, iar tu sa-ti iei comisionul. Eu daca as lucra intr-o agentie, mi-ar fi rusine celor care le-am vandut minciuni, celor care le-am spus ca preturile “doar creste”. Astazi sa ma vad cu ei… as tine capul jos. Din 2008 pana in prezent, fiecare agent imobiliar face ce stie cel mai putin: “ofera sfaturi economice”.
Invata sa privesti realitatea si sa fii profesionist, traim intr-o lume cu probleme, iar imobiliarele sunt o mica parte din probleme. Educarea agentilor care au intervenit intre vanzator si cumparator brutal de multe ori, si din pacate, nu arata ca-si merita acel comision
Claudiu, ii las pe colegii mei de breasla sa-ti raspunde. Pe cei adevarati, pe cei pe care nu i-ai intalnit tu cand aveai nevoie de ei. Poate e culpa lor ca nu au stiut sa-ti iasa in cale. Vorbesc serios, nu glumesc!
Draga Claudiu iti raspund cu o serie de principii pe care le-am aplicat ca agent imobiliar:
- in perioada aceasta sunt interesati in primul rand sa efectueze tranzactii, or un pret mare nu este acum un “catalizator” al acestora
- un agent imobiliar bun este interesat sa efectueze tranzactii in care partile sa fie multumite de serviciile sale, de aici rezultand beneficii pentru el cum ar fi de exemplu recomandari (“varul meu are de vanzare o casa, va puteti ocupa dvs?” inseamna de fapt aproape o exclusivitate pe proprietatea respectiva); ca sa nu mai vorbim plata comisionului cu zambetul pe buze de catre clienti.
- am fost martor anul trecut de mai multe ori la tranzactii la care agentii au gasit solutii ca ele sa devina posibile (uneori chiar cu pretul diminuarii comisionului)
Lasati specula si la munca puturosilor!
al, habar nu ai cat munceste un agent imobiliar. nu ai idee cat de compelxa este aceasta meserie, cata emotie iti confera si cate satisfactii iti ofera atunci cand te dedici ei. iti dai seama ca rezolvi una dintre cele mai importante necesitati ale clientului: nevoia de a locui, de a avea un camin.
cand am spus satisfacie nu m-am referit la incasarea comisionului, aceasta este ceva natural atunci cand iti faci treaba. cel mai frumos este cand clientul te scoate banii cu un zambet larg multumindu-ti pentru ajutor http://rezidentialex.ro/bucurie-de-agent-imobiliar
Al spune “Lasati specula si la munca puturosilor”. Oare-am putea face un pariu colectiv, sa ghicim cumva cu ce se ocupa genul acesta de persoana. Si ce intelege el prin munca… Si prin specula…
Daca e din tagma celor ce poarta aceiasi pantofi 5 ani la rand, lipiti cu superglue de zeci de ori, in ideea de a face economie (probabil sa isi stranga bani de o casa), nu-ti risipi energia, e ca si cum ai strica orzul pe gaste! Daca o spune sub forma de gluma, atunci sa munceasca el la ora asta, promit sa nu-l invidiez!
O Doamne, dar ce de comentarii! Si cati nervi!
)) Imi aduc aminte de primele mele articole, de comentariile lui Aristotel, de articolele denigratoare ale lui Tavan….Apropo Tavane, iti mai aduci aminte cum ma injurai in calitate de reprezentant al Prezidentului, la 7 luni de la plecarea mea de acolo ? 
) Ehhh…ce vremuri! Ma simt neglijat sa stii! 
)
Cum tati? A lucrat la Prezident? La Nicu? Si acum e TAVAN FALS? Bai baiatule, m-am speriat!
Nuuuu!!! S-a inteles gresit!
La 7 luni de la plecarea mea din Prezident, domnul TF, publica pe blogul dansului un articol defaimator, in care ma acuza de multe si marunte lucruri….Evident, eram vinovat de orice. Singura problema a lui TF e ca nu s-a documentat inainte de articol si nu aflase ca eu nu mai in Prezident de luni bune. Unde a lucrat …sau mai bine zis unde lucreaza…..e o alta poveste! Una trista!
Uite si linkul, doar ca articolul l-a modificat ulterior si a sters si niste comentarii….Alea prin care ii explicam ce prost se documenteaza..
)
http://tavanulfals.wordpress.com/2010/03/28/470/
Si, dand dovada de profesionalism, la un an distanta se leaga iar de subiect! Evident, de data asta nu mai poate sa zica nimic de mine, asa ca il ia pe Nicu in colimator, in calitate de patron al Prezidentului si membru in CD ARAI!
http://tavanulfals.wordpress.com/2011/04/11/indicele-imobiliar-tavanulfals/
Daniel, bine ai venit in cercul celor luati in colimator!
Chiar ma gandeam unde esti…
Doamne, cate nebunii am auzit in aceste zile, ce pareri gresite, ce viziuni, previziuni, moduri de a percepe lucruri si stari de fapt. Mi-am angajat meditatori la fete pentru engleza si franceza. Vorbeau bine, dar le-am bagat la cursuri intensive. Mi-au vizitat blogul niste oameni pe care nu-i mai vreau in viata LOR (macar ele sa fie ferite SI SA PLECE DEPARTE DE CUIB!). De la cei care puneau adaos comercial de 25% la 750 euro si le dadea 1.000 euro, pana la cei ce spuneau ca eu am fost de fapt un infractor Iulian Anghel care si-a schimbat numele in Giulio Angheloiu. De la cei ce vroiau sa scada preturile de la 50.000 la 15.000 euro pentru ca atat aveau ei in banca sau atat costa intr-un sat de langa Budapesta. De la cei ce jurau ca ne-au vazut BMW-urile pana la cei ce publica oferte false la jumatate de pret (pentru a scadea preturile de pe piata). Si cate si mai cate… Doamne, mare e gradina ta, pupa-ti-as talpile!!!
Astia sunt viitorul Romaniei??? Astia ne vor plati noua pensiile???
Deh, eram prins cu alte probleme… Tavanul si Aristotel, mi-au mancat cateva nopti din viata acum ceva ani, cand eram incepator in mediul virtual…Daaar…am reusit intr-un final sa intelg demersul Fazanului….pardon, Tavanului si mi-am vazut de ale mele. Apropo, oare cum ar reactiona oare gasca de urmaritori ai Tavanului, dar as publica niste poze cu moaca distinsului domn ? Si cu cv-ul dansului …..Sau a ….dansei…..
)) Sau cu amandoi….. Off…mai bine ma duc sa-mi vad de treaba. Am atata de facut ca numai de astia nu-mi arde! Chiar sunt cantitate neglijabila. P.S: cine vrea sa-l caute pe Tavan…sa incerce la Liviu Rebreanu nr. 7..in intersectie la Titan, blocul cu BCR……Tavane : Hail Tavanul Imobiliar! Care vrei mah o franciza ? 
))
Si eu m-am pus la mintea nebunului…
) De ce nu mi-ai spus ca nu-i face pielea nici cat doua cepe degerate?! Am inteles ca e dus rau, dar asta e cea mai tare: ca se crede/simte urmarit/ amenintat de mafia bancara, imobiliara!! Asaa cevaa!!! 
)
Fiecare avem “pitici”…Ai lui insa sunt ceva mai paranoici!
Oricum, i-am facut cu totii un serviciu, bagandu-l in seama. Tocmai i-a crescut traficul pe blog, vanitatea lui a atins cote maxime(totusi, sa fii bagat in seama de Giulio Angheloiu, e o performanta!), i-am “hranit” si aplaudacii cu andrenalina(cu vremea de saptamana trecuta, noroc cu articolul asta pe blog, ca au avut astfel si ei ocupatie)…”Nea Florine”, hai ca ai reusit partial : poti sa vinzi blogul acum, sigur face 1.000 de euro! La partea a doua, aia cu visele de marire, tre sa renunti momentan. Deh, mai e un an si apoi…vedem noi ce mai faci! Apropo, cont pe Facebook nu mai ai ? Oare de ce …???
Cont de facebook??? Asta presupune SOCIALIZARE! Cu cine, cu cimpanzeii aia care ma scuipau cand am intrat pe blogul lor drag? Nevertebratele pot socializa? Am intrat in mijlocul lor si, cu greu, pot alege 3 persoane cu care as face un schimb de idei, carora le-as putea arunca o privire. N-am citit printre randurile lor nici macar o licarire de zambet, de speranta… Rai, tristi, fara orizont (doar orizont de asteptare ca o sa murim cu toti si vor ramane ei singuri . Aa, sa nu omit: si se vor ieftini apartamentele, neavand cine sa le mai cumpere). EMO!!! Mareee pacat! Nu e de ras, Daniel, si copiii tai sunt in pericol.
Liviu Rebreanu nr. 7? Plec, ma duc sa-l provoc la duel. Ninja , pregateste-te……..
Lasa-l in pace, Gabriel, nu te pune la mintea nebunului! Daca tot vrei sa te iei de oamani fara discernamant te poti duce mai aproape, nu trebuie sa bati drumul pana in Titan. Ai Spitalul Alexandru Obregia aici, la doi pasi! Sectia de “Tulburati mintali” e plina ochi…
P.S. daca totusi te duci, iti trimit si eu un buchet de flori pentru el…
Daniel Dobre, chiar ii cunosti identitatea nefericitului?
Si ce mai astepti? Abia astept sa ii vad mutra acra si frustrata..
Come on Daniel Dobre, make my day!
Draga Popescu, propun urmatoarele: daca Daniel Dobre dezvaluie oprobiului public identitatea maleficului Tavan fals, sa aiba drept de preemptiune cu privire la cumpararea (pe nimic!) a autointitulatului blog “Realitatea Imobiliara” (nume total neinspirat, dupa parerea mea, deoarece “Irealitatea imobiliara” ar fi reflectat mai bine haznaua). Deci, de la pretul de pornire de 1.000 euro (inclusiv TVA) , sa nu licitam pentru a-l putea adjudeca distinsul meu coleg de breasla (la al treilea termen) cu suma de 375 euro (inclusiv TVA). Vi se pare corect?
Daca nu stii sa injuri, sa jignesti, sa inciti la violente sau linsaj public
nu ai ce face cu blogul ala..
Deviza lor este : ” De ce dai, ba, nu stii sa-njuri?!”
Canalia a depasit orice limita.Totul este in zadar, mi-a sters postarile de pe blog, joaca murdar si nu acorda drept la replica.
Fotografia promisa cu TV alias Florin,
http://www.fileshare.ro/47043670889.8
Daniel, eu nu mai intru de mult pe mizeria aia de blog. Ieri am intrat si am citit penultimul articol, omul e dus rau de tôt. …e greu de spus in cuvinte putine. Are slogan, ii trebuie si un logo, ceva de genul ‘un agent imobiliar cu un cutit infipt in inima’.
E nefiresc, ilegal si imoral tôt ce se intampla pe acel blog. Orice instanta de judecata ii inchide haznaua in primele 2 infatisari. Ma mir ca nu i-a facut nimeni bucata. Eu nu-l mai bag in seama, l-am facut destul vedeta… Daca ai nevoie de ajutor, spune-mi.
Voi macar sunteti agenti imobiliari, dar pe mine nu stiu de ce m-a banat.
Finante Azi, nu stiu de ce spuneti voi (a mentionat mai devreme acelasi lucru si Daniel Dobre) ca va baneaza. Eu am publicat un post, dupa o intrerupere de ceva vreme, si nu a fost nnici o problema…
TF are o lupta veche cu agentii imobiliari si nu ma suprinde ca ii baneaza pe unii dintre ei. In schimb baneaza pe toti cei care au alta opinie.
Nu-i problema.
Dragi onanişti, folosiți și jucării!
bai cacatule,
mizeria de firma ata e pe minus de ani buni.din tepele tale au rezultat pierderi pe care eu un cetatean onest trebuie sa le acoper.
cum indraznesti sa te ei de o persoana care nu a facut altceva decat sa demaste “scarnaviile” celor de tagma ta.
atentie, ratatule nu sunt TavanulFals.
Ti-am acceptat mizerabilul comentariu doar pentru a-ti da o palma! Nu da bine socoteala ta: cum am dat tzepe si te-am pus sa platesc pe tine daca sunt pe minus cu firma mea de mizerie?! Nu e nonsens? Poti raspunde, dar bea un pahar de vin rosu inainte. Castigam amandoi: pastram o minima decentza pe acest blog si va fi fericita si partenera ta de viata…
Frumos vorbeste matale
Daca zici ca vinde la preturi mari, cum de e pe minus firma?
Mai onestule, mai reactionarule, eram sigur ca nu esti TavanulFals. Tu esti ala mic si negru, ce respira greu.
Reactionarule , iti pute gura ! Iti miroase gura de analfabet ce esti! Ai terminat clasa a treia? Iar despre onestitate , te rog frumos , sa ne trimiti cazierul , ca sa te credem! De tagma vorbind , tu din ce tagma faci parte ? A retardatilor , care din pacate duceti tara asta de rapa. Daca tu gandesti asa si cunosti foarte bine fenomenul si obiectul de activitate , locul tau este in Gabon. Este-n Africa , sa nu te uiti cumva prin Europa.
Brusc ati realizat ca sunteti ultimii agenti imobiliari din galaxia noastra. Culmea, nu mai merge vrajeala cu 1800 euro mp (ieftin, ca am auzit ca se scumpesc peste cinci zile) si v-ati apucat de sporovait intre voi. Patrocle, se fac angajari la firmele de paza si protectie. Nu ai nevoie de educatie (si asa duci lipsa) , ai nevoie doar de tupeu de agent imobiliar.
Sporovaim intre noi, Ratacitorule, dar observi ce corect sunt frazate discutiile, ce corect sunt puse virgulele?!
Totusi, eu am o motivatie justa. Tu ? Am o banuiala mare. Cred ca veti avea suficient timp de acum incolo sa va umpleti paginile de blog cu diverse frustrari legate de anii ce au trecut.
Du-te la scoala , te rog mult ! Si lasa-ne ! Cand o sa inveti ce inseamna o agentie imobiliara intr-o economie sanatoasa , atunci vom vorbi. Degeaba faci cele mai bune biciuri din lume , daca nu are cine sa le vanda!
Raducule, esti cumva sub tratament medicamentos? Altfel nu inteleg postarile tale. De ce nu postezi coerent, cu tema bine definita? De ce esti atat de ofuscat?
sunteti penibili, ma refer la voi asa zisi priceputi in imobiliare. Dupa cat de multe ori ai vorbit despre penisuri, am impresia ca est obsedat de ele, banuiesc ca iti chiar plac, mari. In ultimii 5 ani am cunoscut zeci de agenti imobiliari, ce pot sa iti spun. e ca 99% erau niste jigodii, inculte care incercau sa isi umfle comisionul fara sa se gandeasca macar 1 secunda la amaratii care se imprumutau pe viata pentru un apartament infect. Pot sa jur ca 50% nu aveau mai mult de 8 clase, 30% erau cu liceul terminat, si 19% erau studenti. Ce stiau aia despre constructii, imobiliare etc? Am intalnit 1 singur destept, dezghetat si corect, care pana la urma a recunoscu si el ca preturile sunt umflate si piata manipulata, dar mi-a spus asta dupa ce s-a prins ca nu sunt fraier si pun botul la vrajelile lui.
Iti doresc succes in cariera ta scurta din imobiliare, apuca-te de munca daca vrei sa faci bani, ca nu mai tine vrajeala.
Liviule, nu te-ai intrebat oare de ce ai intalnit doar agenti imobiliari care-ti displaceau, infecti cum ii numesti? Nu te gandesti, oare, ca cine se aseamana se aduna?!
Esti vreun doctorand ca sa ai pretentia de a coagula in jurul tau doar figuri eminente?
p.s. Da, imi plac mari. Cat mai mari…
nici o problema, domnilor. sacul cu prosti din Romania va ajunge la fund in curand din cauza momentului prin care trecem si multi nu se vor mai “califica” la credite (sau poate doar atunci cand nationala de fotbal va mai merge la vreun campionat european sau mondial). si atunci sa va vad cat de adevarati agenti sunteti cand va trebui sa treceti pe la “restul” (adica taman aia care citesc TF; si nr lor se mareste pe zi ce trece!). atunci sa va vad cum le mai scoateti voi banu’ gros din buzunar; adica aia 1000€ pe m² de “cotetz comunist” ca sa folosesc o expresie de pe TF! sa nu credeti ca adevaratii oameni de afaceri prefera sa dea dublu pe ceva daca il pot lua la jumatate de pret. aici nu ma refer la oamenii care “trebuie” sa “topeasca” iute niste bani ca sa li se piarda urma, ei vor da poate si 10000€ pe m². poate doar ei sa mai ramana speranta dvs, desi ma cam indoiesc de acest lucru pe un termen de 2-3 ani…+ ca multi proprietari incep sa prefere sa vanda fara agentii.
succese!
Este loc pentru toata lumea sub soare . Nimai ca , mai dpb-ule , eu cred ca ai 15-16 ani ,nu-i asa? Sau esti putin zdruncinat ? Fratele meu , daca postai chestia asta comunisto-hedonista in U.S.A. erai inchis de mult. Am iesit in strada in 1989 , am devenit liberi , ca sa ce? Sa constatam ca dupa 21 de ani exista un TF si o mana de extremisti , care vor sa semene cu o “organizatie” ce contesta libera initiativa si ne invita sa lasam dracului vanzarile in general , baga capul in nisip ca …. sobolanii si se face ca nu stie ca un anumit tip de servicii exista numai daca sunt cerute. Acest fenomen , mon petit imbecille, exista deoarece este cerut si sustinut , mai garcon cu mintea inghesuita! La fel si cu preturile , les imbecilles au TF , in vagauna aia careia voi ii spuneti creier, ar trebui sa ganditi ca preturile sunt stabilite intr-o economie de piata doar de cerere si oferta . Nimeni nu intervine pe piata mon cherry , numai in mintea voastra noir-gris ar trebui sa existe interventii chirurgicale , sa va scoata prostia , ignoranta si nihilismul. Atata vreme cat exista oameni civilizati ,care vor servicii de calitate in acest domeniu , mai cochon retardes , acest spatiu de servicii va exista. Oricum , sa stii ca nu esti nici primul nici ultimul care spun chestia asta , deci lamenteaza-te cu gandul asta , ca nu esti singurul cu mintea inghesuita.
care chestie e comunista? faptul ca multi oameni nu se vor mai “califica” pt credite pt ca nu mai sunt eligibili pt banci??? care piata libera? aia in care 2-3 oameni au cumparat tot si acum au constituit un monopol? daca statul roman era pro cetateni si reglementa “imobiliarele” in interesul sau si nu al unor mari “oameni de afaceri” (a se citi speculanti la maxim ai prostiei unui popor imbecil, dar nu speculantii sunt de vina, ci (non)cultura poporului), acum nu cred ca mai aveam aceste discutii.
stati linistiti, in scurt timp preturile vor fi fixate DOAR de cerere. oferte sunt deja prea multe!
succese!
PS: Desi eu nu am injurat sau vorbit urat despre nimeni, nu pot ca ma abtin d-le director victor aurelian alexandru sa nu fac un comentariu “rautacios” la adresa dvs: la ce fetze aveti pe site, nu e de mirare ca “e mica” (stati linistiti ca nu ma refer la ceea ce v-a trecut prima data prin cap, ci la valoarea comisionului castigat in ultimele 6-12 luni) :-p
Mai, frumuselule, nu ne pui o poza de-a ta ca sa ne enervezi, ca sa ne minunam?! Te rog, complexeaza-ne!
Teoria conspiratiei , nu ? Daca citesti mai cu atentie ceea ce ti-am scris , ai sa vezi ca alegoric vorbind nu ma adresam tie personal . Eu , cel putin , nu ma cobor la nivelul tau de inteligenta si pricepere. Daca esti asa bun , spune-mi si mie te rog , cate tratate de economie ai citit , rasfoit sau sters de praf? Daca tu , unul care cel putin scrii aproape corect gramatical , vii cu astfel de leme (adica e ceva ce exista si nu trebuie demonstrat) conform carora vor fi din ce in ce mai putini cumparatori , nici cu cash nici cu credite , atunci ar trebui sa ne dam foc toti. Daca urmaresti pe blogg-ul acesta si citesti postarile mele , putine la numar , ai sa constati cat de mult urasc aceste concepte anti profit si anti libera initiativa. Probabil ca la nivelul vostru de intelegere si orientare prin care nici-odata in viata voastra nu ati visat sa va faceti o afacere (cat de mica) , continuati sa credeti ca investitorul cel cu initiativa este bau-bau. In toate economiile sanatoase , sectorul imobiliar ( ca sunt vanzari , constructii sau industrii emergente) este varful de lance al acestora. Faptul ca in unele tari s-a lucrat mult pe stoc (nu e cazul Romaniei ) si s-a ajuns la un blocaj era de asteptat ! Efectul supraincalzirii economiei mondiale si-a aratat puterea : criza! Asta nu inseamna ca pe piata imobiliara nu sunt jucatori , fie ei si inactivi . Numai prin faptul , draga dbp , ca dai un telefon , unul singur , la o oferta de vanzare inseamna ca esti jucator , activ sau nu. Acel apel se contorizeaza in constiinta vanzatorului respectiv ca un plus de presiune asupra pretului. Iar oferta inca este mica deoarece , mai dbp-ule , nu asa se calculeaza raportul cerere-oferta . Sunt niste constructii de matrici sociologice , pe care tu nu ai cum sa le intelegi. Dar , hai sa-ti spun un diagnostic ce sta la baza matricii principale : se spune ca in Bucuresti sunt trei milioane de locuitori – fals fiindca in Bucuresti traiesc si muncesc cel putin patru , cinci milioane de oameni (nu-i mai pun pe aia din localitatile satelit sau cei din provincie care vor sa vina aici , caci aici e sosul!). Din statistici stim ca sunt aproximatix un milion de locuinte in Bucresti , ceea ce presupune o locuinta la cinci bucuresteni, dar tot statisticile spun ca familiile din Romania sunt formate din aproximativ 2,5 persoane. Din asta deducem ca in mod normal cealalta jumatate nu au o locuinta proprie (stau cu parintii , fratii sau in comun , cum spune legea :gospodaresc impreuna). Adica , mai dbp-ule , tu vrei sa-mi spui ca jumatate din populatia orasului nu-si doreste o locuinta , un trai decent? Unii dintre ei si-ar da si un rinichi sau o mana sa aiba casa , un acoperis deasupra capului. Nu ce conditii cere BNR-ul conteaza pe piata creditelor ci vointa omului de a-si construi un viitor. Iar noi mult hulitii din acest sector suntem gata in permanenta sa acordam servicii de calitate , sa luptam pentru ei cu coruptia , cu bancile , cu institutiile statului , sa construim bine si frumos si nu numai. Esti foarte superficial , mai dbp-ule , mi-as dori sa te cunosc si sa pun si eu putin mana pe tine , asa sa vad din ce esti facut. Atunci cand sectorul imobiliar va muri , te invit pe tine sa-i duci crucea , dar …..trebuie sa fi nemuritor. Iar referitor la faptul ca e mica , pot sa-ti demonstrez ca nu ai gura atat de mare , iar ca inteligenta , fraticule , daca tu spui ca “daca statul roman era pro cetateni si reglementa “imobiliarele” in interesul sau si nu al unor mari “oameni de afaceri”, te deplang si-ti urez succes in activitate si pe mai departe , spune-mi cum arati ca sa fug de tine daca te intalnesc vreodata din greseala. Tu spui de un stat interventionist intr-o economie de piata , cand noi sectorul imobilair cerem legiuitorului de ani de zile sa ne protejeze de voi “cancerigenii” ? De voi hotii de idei , munca , nopti nedormite , bani investiti , munca in zadar si altele pe care tu , mai dbp-ule, nici macar nu le-ai visat vreodata.
Off, mai da ce penibil esti, cat de inalt in simturi si gandiri te vezi…. Tu te premiezi singur, iti dai singur medalii? Esti cam praf si imi pare rau pentru tine ….
Iarta-ma, draga Wader! Ce sa fac , am scapat din Razboiul Stelelor si trebuie sa ma descurc si eu cum pot pe Planeta Maimutelor…
Nu am luat niciodat premiul 1 la scoala, poate de aici mi se trage, nu prea ma laudau profesorii, luam premiul 2 fara sa fac meditatii si sa invat pe coate (doar ce prindeam din clasa!).
Dupa nick-name, bag seama ca nici tu nu esti un simbol al modestiei.
explicatiile sunt de prisos. va spun doar un singur lucru si inchei periplul meu pe site-uri de acest “gen”. am vrut sa ma conving singur care dintre cele 2 tabere au dreptate : TF sau “restul lumii” (cei din imobiliare, banci, etc). Rezultatul vorbeste de la sine.
va dau un singur sfat “gratuit” (adica fara nici un comision, asa cum faceti voi), dar cred ca deja l-ati anticipat mai de vreo 6-12 luni: oricui ii vine randul, o data si o data, ca sa se recalifice intr-o alta meserie cand a lui nu mai este solicitata!
Succese la… recalificare, nu toti vor reusi!!!
Da ! Am inteles , peste sase , douasprezece luni , noi tot aici vom fi , vom face acelasi tip de afaceri legale si o vom face muuult timp de acum incolo . Am incredere ca peste ani , cand o sa cresti mai mare , o sa intelegi ceea ce ti-am spus. Dar sa nu fie prea tarziu pentru tine ! Atunci trenul va fi plecat ! Cat despre marime , tot peste sase , douasprezece luni te invit sa vezi ca tot ai gura mult prea mica. Sunteti perdanti intr-o lume pe care n-o intelegeti , exact ca in matematica , daca nu o intelegem spunem “e urata da-o d… , ca ma plictiseste” . Giulio , acorda-le si astora circumstante atenuante , ca ei nu stiu ce fac si de unde nu-i, nici D-zeu nu cere.
“Atata vreme cat exista oameni civilizati”.
Cu siguranta, nu e cazul dvs.
Daca meseria asta este atat de nobila si corecta, atunci vreau sa vad agenti imobiliari care pot sa dea detalii despre locuintele respective, in scris, sub semnatura, iar in cazul in care lucrurile nu se adeveresc, sa le fie imputate disconcordantele. Si nu este vina constructorului, este vorba de adevar (adevarul tavanurilor din livinguri care cad peste locatari pentru ca tencuiala este proaspata si de proasta calitate).
Cand declaratiile despre produs vor fi facute contra unei responsabilitati, abia atunci meseria asta va fi una adevarata. Daca vinzi ceva fara pic de responsabilitate, se numeste ca dai banane la 5 lei buchetul la Piata Sudului. Omul se duce la agentie pentru a gasi locuinte bune in conditiile in care nu se pricepe, nu ca sa fie pacalit de proprietar cu acordul agentului.
Generalizezi, Costin, si asta este foarte periculos! Exista profesionisti aidoma dezideratului tau. Nu i-ai intalnit inca, dar nu e tarziu…
Este drept, exista si uscaturi, in randul agentilor, agentiilor, dezvoltatorilor, dar publicitatea negativa este cea mai interesanta. Aceste spete nefericite au atras media, ele au fost scoase in evidenta si introduse fara voie in legenda. Crezi ca vreun reporter de la stiri va da vreodata in prime-time o familie fericita ce povesteste cat de multumita e de noua casa, cat de tern si de normal au decurs toate, ca a fost luata la pretul zonei , printr-o agentie care s-a comportat normal, care a incasat un comision firesc?
Se duce cineva la maternitate zi de zi sa ne transmita ca se nasc copii sanatosi?? In schimb, daca diseara se naste un bebe cu 3 capete, toate carele de reportaje lasa viscolul, zapada, tot, si se duc buluc la Maternitatea Giulesti…
Spectaculosul atrage, senzationalul, mizeria, puroiul fac rating! Normalitatea, nu, trece neobservata.
Mai gandeste-te!
Faptul ca generalizez nu inseamna ca nu trebuie sa existe ASUMARE de responsabilitate. Asa e normal, ca in cazul oricarui job. Nu exista feed-back in lipsa de asumare.
Dar, Costin, generalizand, oare nu-i jignesti, nu-i calci in picioare si pe cei care NU se incadreaza printre cei descrisi?! Asta in cazul in care ai puterea de a concepe ca exista si asa ceva…
Nu am auzit de la nimeni si nicaieri despre nici un agent care sa dea cu semnatura pe analiza sa despre ceea ce vinde. Sigur trebuie sa aiba o parere, obiectiva, despre ce are pe raft. Atunci sa o scrie pe foaie, la liniuta, in un tabel, sub forma de grafic. Si ala sa fie un act de asumare.
Or, nu exista asumare nici pe anunturile de vanzare. Poate ca si proprietarii se razgandesc, dar nu ar trebui. Totul ar trebui sa fie reglementat, daca e sa existe legalitate. Daca nu, atunci nu mai e nici un dumnezeu nicaieri.
Cat despre blogul ala, au si ei dreptatea lor. Am auzit prea multe povesti de la cunoscuti si am vazut si cu ochii mei dealtfel in doua cazuri, pereti izolati pe interior doar ca sa ascunda igrasie si tradand dorinta de a da un tun. Locuinte care la cumparare au fost prezentate ca nou renovate si moderne, de catre agentii care au vandut. S-au dovedit ghene care au trebuit renovate integral. Si nimeni nu a putut fi tras la raspundere.
In conditii din astea, este normal ca lumea sa spuna ca “nu merita banii”, iar nici un blog, nici ala si nici asta, nu pot schimba faptul ca tot mai multa lume, reala, palpabila, cu care beau bere in week-end, care cauta sau care au luat, zic ca nu se merita. Nu e vorba de credite, de bani, de caramizi, de contructii. Nu se merita si eu unul merg pe mana lor la faza asta.
Costin, codul nostru civil este de sorginte franceza, ca atare, in orice tip de contract se merge pe declaratia pe proprie raspundere a vanzatorului imobilului (proprietarul). Acesta este obligat sa declare viciile ascunse ale bunului pe care-l instraineaza, agentului imobiliar, cumparatorului, notarului. daca nu o face, e strict problema lui si trebuie sa raspunda pentru asta. La fel, agentul imobiliar ce ascunde viicii sau eventuale sarcini ce greveaza imobilul, DACA LE CUNOASTE.
Sunt multe legende legate de complicitati intre proprietari si agenti, avand ca scop ascunderea acestora si astfel, inselarea cumparatorilor (juridic, tehnic sau economic). Unele sunt reale, in 22 de ani s-au intamplat multe, vrute si nevrute. Dar, de aici pana la a clasifica o breasla, o meserie si toti cei ce o practica, e cale lunga. Ar insemna ca toti vanzatorii de masini sunt hoti si penalisti (spune vreun vanzator de Renault unui cumparator “Du-te la Mercedes ca sunt mai bune.”?) si, pe cale de consecinta, toti vanzatorii de produse si servicii ascund vicii ale produselor lor sau nu le prezinta in integralitate…. Primatele astea care posteaza in haita, pe unde or lucra ei (daca o fac!), prezinta beneficiarilor dezavantajele produselor si serviciilor lor?
sau sunt perfecti in tot ce fac?!
Costine , tata , ma faci sa rad! Daca te dai asa rotund , ar trebui sa cunosti legislatia din tara asta. Tu ai cumparat o locuinta printr-o agentie imobiliara si ai fost pacalit? Inseamna ca esti foarte prost , scuza-ma ca te denumesc asa , dar o meriti ! Nu stii ca exista o lege prin care agentia imobiliara este obligata sa-ti comunice lipsurile printr-o anexa la contractul de prestari servicii? Vezi daca nu lucrezi cu profesionisti? Iar daca nu ai cumparat si-ti dai cu parerea ….informeaza-te si dupa aia vorbeste . Te rog ! Nu ingrosa randurile ignorantilor si nihilistilor din aceasta tara.