BUCURESTI Sectorul 4
Tel: 021.332.29.14
Mobil: 0721.263.502
POPESTI LEORDENI
Tel: 021.492.07.55
Mobil: 0723.134.456
PREMIER MEDIA
In decembrie 1994, s-au pus bazele unei societati ce-si propunea desfasurarea activitatii ( exclusiv pe segmentul imobiliar), pe raza cartierului Berceni ( rau famat la acea vreme, inclus in categoria Rahova Ferentari).Activitatea propriu-zisa a inceput pe data de 13 Martie 1995 ( de altfel si data ce apare in CUI-ul si "J-ul" societatii Premier).
Progresele au fost constante trecand prin etape ca "Agentia Cartierului Berceni", "Agentia imobiliara a sectorului 4" si, in prezent, "Compania Imobiliara a Zonei de Sud". In curand totul despre istoria Premier, pas cu pas
Ediţia de mai a târgului imobiliar Project Expo se caracterizează prin reduceri consistente. Aproape toate firmele prezente au apelat la această metodă pentru a-şi vinde produsele. În unele cazuri, preţurile afişate sunt cu câteva mii de euro mai mici decât preţurile de vânzare, ba chiar se şi negociază.
Indiferent de cât de mult au scăzut preţurile în perioada de criză, reducerile din cadrul târgurilor imobiliare sunt o tradiţie la care nu se poate renunţa. Beneficiile pe care acestea le aduc sunt considerabile, atât pentru clienţi, cât şi pentru vâzători.
„Ne-am dat seama că există o anumită reticenţă a oamenilor pentru târguri. O explicaţie este faptul că, cel puţin în zona online, este un târg imobiliar permanent. În plus, sunt foarte multe târguri în România, mult mai multe decât în alte ţări. Aşa că am decis ca, în această perioadă delimitată de timp, să venim cu aceste reduceri”, spune Giulio Angheloiu, manager Premier Service.
Reducerile aplicate transformă preţurile caselor în preţuri de apartamente, iar preţurile apartamentelor în preţuri de garsoniere. Astfel, se găsesc case de peste 100 mp, cu grădină, ce se vând la 55.000 euro. Mai mult, clienţii care îndrăznesc să ceară un preţ mai bun de atât, au şanse să îl şi primească.
„Preţul este mai mic decât cel afişat în broşuri sau pe panourile de promovare. Chiar dacă pe aceste materiale scrie că locuinţele se vând la 60.000 euro, preţul actual este de 55.000 euro, negociabil. Clienţii se pot folosi deci cu uşurinţă şi de programul Prima Casă”, spun oficialiiConfort Village.
Reduceri mari pentru clienţii dispuşi să cumpere off-plan
Cele mai însemnate reduceri sunt pentru clienţii care se încumetă să plătească integral şi în avans pentru locuinţele care urmează să se construiască. Astfel, prin discounturi majore, clienţii sunt încurajaţi să creadă din nou într-o strategie de vânzare comună înainte de criza imobiliară: tranzacţiile off-plan.
„Reducerile sunt în special pentru imobilele care nu s-au vândut în ultimul timp şi anume cele care nu există în acest moment sau sunt în stadii incipiente de dezvoltare. Avem exemplul Lotus, unde apartamentele cu două camere costă 28.700 euro, pentru clienţii care vor să plătească integral acum şi să se mute în patru luni în apartamentul lor. Există formalităţi care să asigure banii clientului”, spune Giulio Angheloiu.
Pentru clienţii care preferă totuşi să îşi cumpere acelaşi apartament prin rezervare şi achitarea sumei integrale la final, preţul creşte la 36.000 euro. Practic, este o economie de peste 7.000 euro, mult mai mult decât ce ar oferi o dobândă bancară, în cazul în care banii ar sta într-un depozit, în aceste patru luni de până la construcţie, spun reprezentanţii proiectului.
Casele de la periferia Bucureştiului, puternic promovate de vânzători
Un alt proiect în care preţul este mai mic decât cel afişat este Springville. În acest caz, pentru o casă cu o suprafaţă de 150 mp, două niveluri şi complet utilată, preţul este de 69.000 euro, comparativ cu 72.500 euro (în ambele cazuri, TVA este inclus).
„Este un proiect mare, de zeci de vile, pentru care dezvoltatorul ne-a anunţat să scădem preţul în perioada târgului. Complexul este situat departe de agitaţia oraşului, în zona Adunaţii-Copăceni”, spune reprezentantul Springville.
Tot pentru cei interesaţi să se mute la casă, există promoţii şi în cartierul Atlantic, situat aproape de ieşirea din Bucureşti, pe şoseaua Alexandriei. Acolo se vând apartamente în vilă, care au preţul redus de la 96.900 la 78.000 euro, TVA inclus. Este vorba despre un apartament de 135 mp, situat pe un întreg nivel al vilei, plus un loc de parcare inclus în preţ.
Sudul Capitalei ramane in continuare zona cu cea mai puternica dezvoltare imobiliara din Bucuresti sau din imprejurimi. Dovada stau atat vanzarile, cat si proiectele care se anunta in fiecare an. Astfel incat, vara acestui an aduce pe harta ansamblurilor rezidentiale cu apartamente noi din Popesti-Leordeni, inca doua ansambluri noi-noute.
Viva Residence este proiectul ce isi doreste sa lanseze o noua tendinta in ceea ce priveste tipul de locuinte oferite romanilor. Vorbim astfel despre adevarate bungalow-uri, si nu ne referim la acele case facute din lemn sau impletituri de trestie, asa cum este descris cuvantul bungalou in Dictionarul Explicativ al Limbii Romane, ci la locuintele cochete, cu veranda, al caror model este atat de apreciat pe alte continente. Mai exact este vorba de vile insiruite, cu mansarda si curte proprie. Dar ce este cel mai important este faptul ca pretul pentru o astfel de vila este similar cu cel al unui apartament vechi din Bucuresti si doar cu putin mai mare comparativ cu un apartament cu doua camere din Oltenitei sau cu un apartament cu doua camere din Berceni. Astfel, desi fiecare proprietate are o curte de 200 de metri patrati, pretul nu depaseste 75.000 euro. Mai exact, o casa cu o suprafata utila de 79 metri patrati costa 69.900 euro, iar una de 89 metri patrati are un pret de 74.900 euro.
Un alt proiect care va fi cu certitudine pe gustul cumparatorilor de locuinte este Family Residence 2. Vorbim de certitudine pentru ca primul ansamblu Family Residence a avut un succes foarte mare, fiind deja vandut in cea mai mare parte. Ambele ansambluri urmeaza aceeasi reteta: in cea mai mare parte sunt compuse din garsoniere si apartamente cu doua camere, iar spatiul exterior aferent imobilelor este foarte generos, fiind impartid in curte interioara cu alei si trotuare si spatii verzi amenajate, parcuri (zone) de joaca amenajate pentru copii, barbeque, foisor pentru recreere si petrecerea timpului liber, magazine mixte, gradinita (program normal si after school), parcare supraterana pe 2 niveluri. Totusi exista cateva diferente fata de primul proiect care vine cu propuneri noi atat in arhitectura cat si in structura pe verticala si pe orizontala a noului imobil, deoarece s-a tinut cont de experienta acumulata din prima etapa, astfel incat sa existe o buna corelatie intre suprafata fiecarui apartament, confort, finisaje si nu in ultimul rand pretul de achizitie propus. S-a incercat o impartire cat mai echilibrata pe fiecare nivel, unde vom gasi garsoniere simple, garsoniere duble, apartamente cu doua camere si apartamente cu trei camera. Ideea principala de la care s-a pornit in proiectarea ansambului Family Residence Berceni a fost insasi notiunea de familie, cu necesitatile curente ale acesteia. Indiferent ca vorbim de familii la inceput de drum, in formare sau la familii cu copii, ori mai multi membri, cu diferite stiluri de viata, toate isi vor regasi in interiorul ansamblului, imobilul care sa le satisfaca dorintele, nevoile.
Prin varietatea ofertei, prin compartimentarea diversificata si prin modalitati de plata flexibile, apartamentele din cadrul Family Residence Berceni, nu sunt doar atractive, speciale, deosebite ci si, cel mai important aspect, ele sunt accesibile oricarei familii.
19.04.2012-25.04.2012
Compania imobiliara Premier lanseaza prima editie a acestui produs in perioada 19-25 aprilie 2012. Targul propune vizitatorilor sai cele mai noi informatii, promotii si discounturi de pe piata de profil a Zonei de Sud.
Imobilele listate:
- apartamentele noi situate in proiectele si ansamblurile rezidentiale promovate sau dezvoltate de companie in Popesti-Leordeni si sectorul 4 -apartamente situate in imobile construite inainte de anul 1990, din cartiere deja consacrate, precum Berceni, Oltenitei, Metalurgiei, Brancoveanu, Giurgiului, Tineretului-Vacaresti -case si vile in Popesti-Leordeni, Berceni, sectorul 4, Vidra, Frumusani Incepand cu editiile viitoare, targul va propune celor interesati si o selectie a celor mai bune oferte de pe piata terenurilor.
TNI Targul National Imobiliar 22-25.09.2011 (Vezi galerie foto...)
